22 Daniel Rd Asheville, North Carolina, 28806-1107
3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $2,180/Monat

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$454,600
Zestimate
$47,007
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $205 pro Nacht bei 65% Belegung, was sie in die oberen 44% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
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$54,849
Durchschn. Jahresumsatz
65%
Durchschn. Belegungsrate
$205
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$40k
$65k
$90k
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$22,715
Gewinn
Revenue
$47,007
Betriebskosten
$19,791
Betriebsergebnis
$27,216
Hypothek & Steuern
$4,501
Gewinn (Cashflow)
$22,715
$113,308
Kapitalinvestition
Anzahlung
$90,920
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$13,638
Gesamt
$113,308
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
20.04%
Kapitalrendite
5.98%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$21,576
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,501
Ihr Gesamtabzug
$62,455
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $62,455 = $87,545
Steuern auf $87,545 (30%)
$26,264
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$26,264
Geschätzte Steuerersparnis
$18,736
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
7,405 sqft
Baujahr:
2021
Größe:
1,392 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
YES
Verkaufte Vergleichsobjekte
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
34 Cherokee Rd | 3 | 1 | 2,358 | - | 15,246 | 1954 | $175,000 | - |
12 Strawflower Ln | 2 | 1 | 680 | - | 13,068 | 1935 | $0 | - |
8 Strawflower Ln | 2 | 1 | 606 | - | 15,246 | 1932 | $0 | - |
75 Old Starnes Cove Rd | 2 | 1 | 832 | - | 52,272 | 1945 | $70,000 | - |
1 Honeysuckle Ln | 2 | 2 | 1,260 | - | 3,049 | 1925 | $252,000 | 49 |
120 Whitney Dr | 3 | 3 | 2,124 | - | 14,375 | 1981 | $0 | - |
8 Daniel Rd | 3 | 2 | 1,581 | - | 37,462 | 1960 | $75,000 | - |
157 Candler Knob Rd | 2 | 1 | 656 | - | 12,632 | 1951 | $199,500 | 28 |
72 Cherokee Rd | 3 | 3 | 1,456 | - | 10,019 | 2021 | $0 | - |
102 Owens Creek Rd | 3 | 3 | 1,392 | - | 9,148 | 2021 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-sold
- Immobiliennutzung: Single Family Residential
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 7,405 sqft
- Gebäudefläche: 1,392 sqft
- Garage: No
- Heizung: Yes
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R-3
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 9618-83-0068-00000
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $263,300
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $30,900
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $232,400
Marktschätzung: $165,099
Verkaufshistorie
Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
---|---|---|---|
05/20/22 | $399,000 | 72% | Brittany Vigneault |
09/10/21 | $50,000 | 0% | Leah & Andrew Zetterholm Llc |
Eigentum
- Name: Brittany Vigneault
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 3433 Grey Rd, Davidson, Nc 28036
- Jahre im Besitz: 23
- Eigenkapital: $38,800
- Verbleibende Hypothek: $376,000
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No