BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 22-12 119th St, Flushing, NY 11356, USA

2 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $139,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

you@hydrolyfe.co

Jahresumsatz

$30,385

Gewinn (Cashflow)

$3,978

Kapitalrendite

9.6%

Jahresumsatz

$30,385

AirDNA prognostiziert $141/Nacht bei 59% Belegung ($30,384).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $141 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

10.4% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$3,978	$7,956	$11,934	$15,912	$19,890	$39,781	$119,344
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$111,200	$111,200	$111,200	$111,200	$111,200	$111,200	$111,200
Anzahlung	$27,800	$27,800	$27,800	$27,800	$27,800	$27,800	$27,800
Wertsteigerung	$4,170	$8,465	$12,889	$17,445	$22,139	$47,804	$198,389
Gesamtrendite	$147,148	$155,421	$163,823	$172,358	$181,029	$226,585	$456,733

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

10.4%

Kapitalrendite

9.6%

Return on Investment

24.89%

22-12 119th St New York, 11356-2516

2 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $667/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

kontaktieren

$30,385

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$3,978

Gewinn

Revenue

$30,385

Betriebskosten

$17,030

Betriebsergebnis

$13,355

Hypothek & Steuern

$9,377

Gewinn (Cashflow)

$3,978

$38,220

Kapitalinvestition

Anzahlung

$27,800

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$4,170

Gesamt

$38,220

DSCR-Quote

Stark

1.42

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

10.4%

Kapitalrendite

9.6%

Return on Investment

24.89%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$6,597

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,376

Ihr Gesamtabzug

$10,655

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $10,655 = $139,345

Steuern auf $139,345 (30%)

$41,804

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,804

Geschätzte Steuerersparnis

$3,196

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com