21906 Matagorda Dr Galveston, Texas, 77554
3 Zimmer • 2.5 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $2,758/Monat
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$48,212
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $268 pro Nacht bei 45% Belegung, was sie in die oberen 48% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
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$47,126
Durchschn. Jahresumsatz
45%
Durchschn. Belegungsrate
$268
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$45k
$75k
$105k
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$22,572
Gewinn
Revenue
$48,212
Betriebskosten
$19,948
Betriebsergebnis
$28,265
Hypothek & Steuern
$5,692
Gewinn (Cashflow)
$22,572
$140,875
Kapitalinvestition
Anzahlung
$115,000
Renovierung & Möblierung
$8,625
Abschlusskosten
$17,250
Gesamt
$140,875
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
16.02%
Kapitalrendite
4.91%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$27,290
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,692
Ihr Gesamtabzug
$74,955
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $74,955 = $75,045
Steuern auf $75,045 (30%)
$22,514
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$22,514
Geschätzte Steuerersparnis
$22,486
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
6,312 sqft
Baujahr:
1960
Größe:
1,162 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
3
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22105 Deaf Smith Dr | 3 | 2 | 1,376 | - | 6,081 | 1985 | $0 | - |
| 3914 Bridge Harbor Dr | 3 | 2 | 1,759 | - | 4,051 | 2001 | $0 | - |
| 22514 Bay Point Dr | 3 | 2 | 1,570 | - | 5,009 | 2016 | $0 | - |
| 22902 Vida St | 3 | 2 | 1,512 | - | 5,040 | 1989 | $0 | - |
| 4026 Reeves | - | 1 | 768 | - | 5,998 | 1976 | $0 | - |
| 3822 Concho Ky | 5 | 2 | 1,541 | - | 5,942 | 1982 | $0 | - |
| 4126 San Jacinto Dr | 2 | 2 | 1,144 | - | 6,268 | 1986 | $0 | - |
| 3706 Concho Ky | 3 | 2 | 1,584 | - | 6,599 | 2005 | $0 | - |
| 22408 Bay Vista Dr | 3 | 2 | 1,720 | - | 5,009 | 2020 | $0 | - |
| 22919 Cuadro St | 3 | 2 | 1,938 | - | 6,582 | 2021 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 6,312 sqft
- Gebäudefläche: 1,162 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 6380-0000-1618-000
- Hochwassergebiet: Ja, Zone
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $528,620
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $119,930
- Bewerteter Grundstückswert: $119,930
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $408,690
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 06/07/17 | $0 | 0% | Broad Oak Properties Llc |
| 12/30/15 | $0 | 0% | The Boessling Revocable Trust, Judith Raye Boessling |
| 12/24/03 | $0 | 0% | Michael H Boessling |
| 04/18/97 | $0 | 0% | Michael H Boessling, Katherine A Boessling |
Eigentum
- Name: Broad Oak Properties Llc
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: Po Box 31821, Houston, TX 77231
- Jahre im Besitz: 90
- Eigenkapital: $38,200
- Verbleibende Hypothek: $170,000
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Gymnasium: Ball High School with 4/10 Sterne-Bewertung