BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 218 Majestic Oaks Dr, Boerne, TX 78006, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $800,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$96,790

Gewinn (Cashflow)

$17,162

Kapitalrendite

8.9%

Jahresumsatz

$96,790

AirDNA prognostiziert $271/Nacht bei 53% Belegung ($52,459).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $500 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

8.9% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$17,161	$34,323	$51,484	$68,646	$85,807	$171,615	$514,845
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000
Anzahlung	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Wertsteigerung	$24,000	$48,720	$74,181	$100,407	$127,419	$275,133	$1,141,809
Gesamtrendite	$841,161	$883,043	$925,666	$969,053	$1,013,226	$1,246,748	$2,456,655

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

8.9%

Kapitalrendite

8.89%

Return on Investment

25.43%

218 Majestic Oaks Dr Boerne, Texas, 78006-7957

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,837/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$96,790

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $271/Nacht bei 53% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$17,162

Gewinn

Umsatz

$96,790

Betriebskosten

$25,663

Betriebsergebnis

$71,127

Hypothek & Steuern

$53,965

Gewinn (Cashflow)

$17,162

$192,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$160,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$24,000

Gesamt

$192,750

DSCR-Quote

Stark

1.32

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

8.9%

Kapitalrendite

8.89%

Return on Investment

25.43%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$37,969

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,920

Ihr Gesamtabzug

$63,301

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $63,301 = $86,699

Steuern auf $86,699 (30%)

$26,010

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$26,010

Geschätzte Steuerersparnis

$18,990

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