BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 216 N Rue Jolley Rd, Brian Head, UT 84719, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $800,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$63,246

Gewinn (Cashflow)

-$12,022

Kapitalrendite

5.2%

Jahresumsatz

$63,246

AirDNA prognostiziert $468/Nacht bei 37% Belegung ($63,245).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 37% Belegungsrate, $468 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-6.17% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$12,021	-$24,043	-$36,065	-$48,087	-$60,108	-$120,217	-$360,652
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$7,859	$16,203	$25,061	$34,466	$44,452	$104,411	$640,000
Anzahlung	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Wertsteigerung	$24,000	$48,720	$74,181	$100,407	$127,419	$275,133	$1,141,809
Gesamtrendite	$179,837	$200,879	$223,178	$246,786	$271,762	$419,326	$1,581,157

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-6.17%

Kapitalrendite

5.24%

Return on Investment

10.18%

216 N Rue Jolley Rd Brian Head, Utah, 84719

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,837/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$63,246

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$12,022

Gewinn

Revenue

$63,246

Betriebskosten

$21,302

Betriebsergebnis

$41,944

Hypothek & Steuern

$53,965

Gewinn (Cashflow)

-$12,022

$194,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$160,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$24,000

Gesamt

$194,750

DSCR-Quote

Schwach

0.78

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-6.17%

Kapitalrendite

5.24%

Return on Investment

10.18%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$37,969

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,920

Ihr Gesamtabzug

$92,760

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $92,760 = $57,240

Steuern auf $57,240 (30%)

$17,172

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$17,172

Geschätzte Steuerersparnis

$27,828

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