BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 21480 Shannon Ave, Port Charlotte, FL 33952, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste • $250,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$40,217

Gewinn (Cashflow)

$2,886

Kapitalrendite

8.8%

Jahresumsatz

$40,217

AirDNA prognostiziert $143/Nacht bei 77% Belegung ($40,217).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 77% Belegungsrate, $143 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

8.48% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$2,886	$5,772	$8,658	$11,544	$14,431	$28,862	$86,586
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,824	$5,823	$9,006	$12,386	$15,974	$37,522	$230,000
Anzahlung	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Wertsteigerung	$7,500	$15,225	$23,181	$31,377	$39,818	$85,979	$356,815
Gesamtrendite	$33,210	$46,820	$60,847	$75,308	$90,224	$172,364	$693,401

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

8.48%

Kapitalrendite

8.76%

Return on Investment

38.85%

21480 Shannon Ave Port Charlotte, Florida, 33952-1627

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,199/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$40,217

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$2,886

Gewinn

Revenue

$40,217

Betriebskosten

$18,308

Betriebsergebnis

$21,909

Hypothek & Steuern

$19,023

Gewinn (Cashflow)

$2,886

$34,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$20,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$7,500

Gesamt

$34,000

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.15

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

8.48%

Kapitalrendite

8.76%

Return on Investment

38.85%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,645

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,475

Ihr Gesamtabzug

$22,399

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $22,399 = $127,601

Steuern auf $127,601 (30%)

$38,280

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,280

Geschätzte Steuerersparnis

$6,720

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