BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 214 2nd Ave S, North Myrtle Beach, SC 29582, USA

6 Zimmer • 4 Bad • 14 Gäste • $849,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$127,214

Gewinn (Cashflow)

$40,326

Kapitalrendite

11.5%

Jahresumsatz

$127,214

AirDNA prognostiziert $774/Nacht bei 45% Belegung ($127,214).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 45% Belegungsrate, $774 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

19.17% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$40,325	$80,651	$120,977	$161,302	$201,628	$403,257	$1,209,772
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$679,200	$679,200	$679,200	$679,200	$679,200	$679,200	$679,200
Anzahlung	$169,800	$169,800	$169,800	$169,800	$169,800	$169,800	$169,800
Wertsteigerung	$25,470	$51,704	$78,725	$106,556	$135,223	$291,985	$1,211,745
Gesamtrendite	$914,795	$981,355	$1,048,702	$1,116,859	$1,185,852	$1,544,242	$3,270,517

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

19.17%

Kapitalrendite

11.49%

Return on Investment

35.25%

214 2nd Ave S North Myrtle Beach, South Carolina, 29582-3136

6 Zimmer • 4 Bad • 14 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,072/Monat

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Makler kontaktieren

North Myrtle Beach

Leitfaden

$127,214

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $774/Nacht bei 45% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$40,326

Gewinn

Umsatz

$127,214

Betriebskosten

$29,618

Betriebsergebnis

$97,597

Hypothek & Steuern

$57,271

Gewinn (Cashflow)

$40,326

$210,270

Kapitalinvestition

Anzahlung

$169,800

Renovierung & Möblierung

$15,000

Abschlusskosten

$25,470

Gesamt

$210,270

DSCR-Quote

Stark

1.70

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

19.17%

Kapitalrendite

11.49%

Return on Investment

35.25%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$40,294

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,405

Ihr Gesamtabzug

$45,853

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $45,853 = $104,147

Steuern auf $104,147 (30%)

$31,244

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,244

Geschätzte Steuerersparnis

$13,756

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