BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2135 Lakelawn Dr, Dandridge, TN 37725, USA

2 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste • $425,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$77,118

Gewinn (Cashflow)

$25,343

Kapitalrendite

12.7%

Jahresumsatz

$77,118

AirDNA prognostiziert $306/Nacht bei 69% Belegung ($77,117).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $306 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

24.28% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$25,343	$50,686	$76,029	$101,372	$126,715	$253,431	$760,294
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,175	$8,607	$13,314	$18,310	$23,615	$55,468	$340,000
Anzahlung	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000
Wertsteigerung	$12,750	$25,882	$39,408	$53,341	$67,691	$146,164	$606,586
Gesamtrendite	$127,268	$170,176	$213,752	$258,024	$303,022	$540,064	$1,791,881

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

24.28%

Kapitalrendite

12.7%

Return on Investment

40.49%

2135 Lakelawn Dr Dandridge, Tennessee, 37725-5860

2 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,038/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$77,118

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$25,343

Gewinn

Revenue

$77,118

Betriebskosten

$23,105

Betriebsergebnis

$54,012

Hypothek & Steuern

$28,669

Gewinn (Cashflow)

$25,343

$104,375

Kapitalinvestition

Anzahlung

$85,000

Renovierung & Möblierung

$6,625

Abschlusskosten

$12,750

Gesamt

$104,375

DSCR-Quote

Stark

1.88

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

24.28%

Kapitalrendite

12.7%

Return on Investment

40.49%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,171

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,208

Ihr Gesamtabzug

$17,675

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $17,675 = $132,325

Steuern auf $132,325 (30%)

$39,697

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,697

Geschätzte Steuerersparnis

$5,303

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