BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2135 Finch Ln, Central Islip, NY 11722, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $250,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$43,654

Gewinn (Cashflow)

$7,195

Kapitalrendite

9.6%

Jahresumsatz

$43,654

AirDNA prognostiziert $166/Nacht bei 72% Belegung ($43,653).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, $166 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

11.24% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$7,194	$14,389	$21,584	$28,778	$35,973	$71,947	$215,842
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Anzahlung	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000
Wertsteigerung	$7,500	$15,225	$23,181	$31,377	$39,818	$85,979	$356,815
Gesamtrendite	$264,694	$279,614	$294,765	$310,156	$325,792	$407,926	$822,657

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

11.24%

Kapitalrendite

9.62%

Return on Investment

26.79%

2135 Finch Ln Central Islip, New York, 11722-4488

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,199/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$43,654

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$7,195

Gewinn

Revenue

$43,654

Betriebskosten

$19,595

Betriebsergebnis

$24,059

Hypothek & Steuern

$16,864

Gewinn (Cashflow)

$7,195

$64,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$50,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$7,500

Gesamt

$64,000

DSCR-Quote

Stark

1.43

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

11.24%

Kapitalrendite

9.62%

Return on Investment

26.79%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,865

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,475

Ihr Gesamtabzug

$18,469

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $18,469 = $131,531

Steuern auf $131,531 (30%)

$39,459

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,459

Geschätzte Steuerersparnis

$5,541

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