BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 213 Palo Verde Dr, Kerrville, TX 78028, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $349,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$71,201

Gewinn (Cashflow)

$25,322

Kapitalrendite

14.0%

Jahresumsatz

$71,201

AirDNA prognostiziert $361/Nacht bei 54% Belegung ($71,200).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $361 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

28.44% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$25,322	$50,644	$75,966	$101,288	$126,610	$253,221	$759,664
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,428	$7,068	$10,933	$15,036	$19,392	$45,549	$279,200
Anzahlung	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800
Wertsteigerung	$10,470	$21,254	$32,361	$43,802	$55,586	$120,026	$498,114
Gesamtrendite	$109,020	$148,767	$189,061	$229,927	$271,389	$488,597	$1,606,778

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

28.44%

Kapitalrendite

14%

Return on Investment

44.05%

213 Palo Verde Dr Kerrville, Texas, 78028-6114

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,674/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$71,201

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$25,322

Gewinn

Revenue

$71,201

Betriebskosten

$22,336

Betriebsergebnis

$48,865

Hypothek & Steuern

$23,542

Gewinn (Cashflow)

$25,322

$89,020

Kapitalinvestition

Anzahlung

$69,800

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$10,470

Gesamt

$89,020

DSCR-Quote

Stark

2.08

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

28.44%

Kapitalrendite

14%

Return on Investment

44.05%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,564

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,455

Ihr Gesamtabzug

$10,460

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $10,460 = $139,540

Steuern auf $139,540 (30%)

$41,862

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,862

Geschätzte Steuerersparnis

$3,138

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