BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 21283 Pine Dr, Garfield, AR 72732, USA

2 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $175,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$53,234

Gewinn (Cashflow)

$21,429

Kapitalrendite

19.0%

Jahresumsatz

$53,234

AirDNA prognostiziert $265/Nacht bei 55% Belegung ($53,234).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55.00000000000001% Belegungsrate, $265 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

45.59% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$21,428	$42,857	$64,286	$85,715	$107,144	$214,289	$642,867
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000
Anzahlung	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000
Wertsteigerung	$5,250	$10,657	$16,227	$21,964	$27,872	$60,185	$249,770
Gesamtrendite	$201,678	$228,515	$255,513	$282,679	$310,017	$449,474	$1,067,638

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

45.59%

Kapitalrendite

18.99%

Return on Investment

60.42%

21283 Pine Dr Garfield, Arkansas, 72732-9681

2 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $839/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$53,234

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $265/Nacht bei 55% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$21,429

Gewinn

Umsatz

$53,234

Betriebskosten

$20,000

Betriebsergebnis

$33,234

Hypothek & Steuern

$11,805

Gewinn (Cashflow)

$21,429

$47,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$35,000

Renovierung & Möblierung

$6,750

Abschlusskosten

$5,250

Gesamt

$47,000

DSCR-Quote

Stark

2.82

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

45.59%

Kapitalrendite

18.99%

Return on Investment

60.42%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$8,306

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,732

Ihr Gesamtabzug

-$3,160

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$3,160 = $153,160

Steuern auf $153,160 (30%)

$45,948

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$45,948

Geschätzte Steuerersparnis

-$948

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