BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2123 Plaster Rd Ne, Atlanta, GA 30345

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $1,600

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Onboarding Flow User

user-for-onboarding-flow@bnbcalc.com

Jahresumsatz

$20,691

Gewinn (Cashflow)

$4,213

Kapitalrendite

270.1%

Jahresumsatz

$20,691

AirDNA prognostiziert $104/Nacht bei 55% Belegung ($20,891). Airbtics prognostiziert $103/Nacht bei 55% Belegung ($20,691). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55% Belegungsrate, $103 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$11,490	$18,771	$36,421	$42,823
Belegung	38%	47%	80%	89%
Nightly Rate	$81	$106	$122	$128

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Atlanta Prime Location, 5 Minutes Walk to Kroger’s	$14,921	$75	49%	1	1	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (190)
Perfect 1BR apartment in great location!	$26,256	$78	89%	1	1	2	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Classy Luxury Apartment	$27,944	$90	81%	1	1	7	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
NEW! Cozy Inlaw suite- in Brookhaven	$28,415	$76	91%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (118)
Garden escape	$17,342	$103	46%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Escape the Blues	$32,263	$110	79%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Classic garden oasis with outdoor dining and pool!	$20,080	$139	37%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 2 (1)
Welcome to Genuine Resort In ATL	$20,818	$126	41%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (16)
Entire Home Conveniently Off I-85/Clairmont Rd	$10,697	$127	23%	1	1	2	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Amazing Cozy Stay Apartment Home	$9,103	$112	15%	1	1	2	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

91.23% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$4,213	$8,426	$12,639	$16,853	$21,066	$42,133	$126,399
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$15	$32	$50	$68	$88	$208	$1,280
Anzahlung	$320	$320	$320	$320	$320	$320	$320
Wertsteigerung	$48	$97	$148	$200	$254	$550	$2,283
Gesamtrendite	$4,597	$8,876	$13,158	$17,442	$21,730	$43,212	$130,282

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

91.23%

Kapitalrendite

270.07%

Return on Investment

92.61%

2123 Plaster Rd Ne Atlanta, GA, 30345

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $8/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

2621

Airbnb Investoren-Bewertung

$4,213

Jahresgewinn

270.1%

Kapitalrendite

91.2%

Cash on Cash

$20,691

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $103 pro Nacht bei 55% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$20,783

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$103

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$15k

$25k

$35k

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$4,213

Gewinn

Revenue

$20,691

Betriebskosten

$16,370

Betriebsergebnis

$4,321

Hypothek & Steuern

$108

Gewinn (Cashflow)

$4,213

$4,618

Kapitalinvestition

Anzahlung

$320

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$48

Gesamt

$4,618

DSCR-Quote

Stark

40.04

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

91.23%

Kapitalrendite

270.07%

Return on Investment

92.61%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$76

Abzugsfähige Grundsteuer

$16

Ihr Gesamtabzug

-$3,468

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$3,468 = $153,468

Steuern auf $153,468 (30%)

$46,040

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$46,040

Geschätzte Steuerersparnis

-$1,040

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -