BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 212 W Red Bud Rd, Knoxville, TN 37920

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $399,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$51,518

Gewinn (Cashflow)

$4,225

Kapitalrendite

7.8%

Jahresumsatz

$51,518

AirDNA prognostiziert $217/Nacht bei 65% Belegung ($51,517). Airbtics prognostiziert $214/Nacht bei 64% Belegung ($50,023). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 51% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $217 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$22,909	$38,160	$58,714	$136,874
Belegung	48%	65%	78%	94%
Nightly Rate	$124	$152	$196	$389

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Barn Venue 5 minutes to DT! Outdoor Entertainment	$37,993	$108	89%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (273)
Baker Creek Bungalow w/ Grill, Firepit & Bike Shed	$41,632	$125	89%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Santa Fe Inspired Bungalow- 5 minutes to downtown	$81,492	$340	64%	3	2	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (171)
Charming home minutes from Downtown.	$37,574	$106	96%	3	2	30	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (203)
Sunshine - Elegant design with luxurious vibes!	$31,149	$188	42%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Hidden City - quaint 3bd/2bth house near downtown!	$32,523	$144	58%	3	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Knox House 3 Miles To DT,1.2 Miles Baker’s Creek	$40,809	$134	77%	3	2	1	$145	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
ElephantHouse象の家 HTub2Bth,Mins to StadiumUT,DT	$28,175	$127	54%	3	2	1	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (424)
SoKno Wilderness House	$23,057	$102	54%	3	2	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (187)
Mar's Mid Mod: stylish, airy and comfortable	$47,495	$177	71%	3	3	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
Cozy Cocktails at Mimosa Ave.	$26,595	$96	70%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (245)
SoKno Townhome ~ Walk to Food & Drink + Riverfront	$33,898	$128	66%	3	3	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
3 bedroom - Near Downtown - SoKno	$117,894	$473	67%	3	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Williamswood Castle; near downtown!	$47,732	$380	34%	3	3	1	$89	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (353)
SoKno’s ModernCozy Gem near Baker Creek & Downtown	$37,602	$123	81%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Vintage Farmhouse in the City: UT-Downtown-Ijams	$43,319	$118	99%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (172)
SoKno Bungalow*Walk to Downtown	$45,301	$220	54%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Immaculate 70' Houseboat easy walk to DT Knox	$68,954	$351	48%	3	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
SoKno Riverfront District Craftsman	$30,971	$114	68%	3	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (343)
On the greenway in south Knox, near everything!	$44,023	$185	63%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (97)
Mary’s Farm, Private, Convenient, Beautiful	$78,343	$296	71%	3	2	2	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Atchley Hill Farm	$39,914	$130	82%	3	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (206)
Shamrock Suite: Luxury living Downtown Knoxville	$101,389	$887	31%	3	3	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Updated South Knoxville Home By Hiking + Biking	$45,250	$159	73%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
New! 5mi to UT-Park-Firepit-Perfect for Families	$31,118	$148	49%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Comfortable Craftsman~5min to DT	$24,124	$68	86%	3	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Cedar Crest, 3BR in Heart of South Knox ~5Mins DT	$31,172	$83	94%	3	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
So Kno Chateaux	$38,567	$132	74%	3	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Amazing heart of Market Square Luxury Experience	$113,467	$852	36%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Hilltop Tennessee Retreat: Neyland Stadium Views!	$69,438	$478	38%	3	2	2	$202	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Bicycle House 靜(KingBed) mins to Stadium /UT/DT	$32,097	$131	61%	3	1	1	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (492)
Little Retro Downtown	$24,342	$183	35%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
70’s Groovy Pad for Disco Divas & Bellbottom Babes	$23,900	$135	44%	3	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Touchdown Trails Retreat	$34,514	$230	41%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (6)
Urban Retreat-7 mi to UT! King Bed-2 Decks-BBQ!	$34,373	$176	48%	3	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
SoKno Simple Getaway!	$56,391	$156	95%	3	2	3	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Comfy Cozy House Downtown, UT Games, &Smoky Mtns	$22,345	$111	45%	3	1	2	$169	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (12)
Quarry Trail - Walk to UT Games Downtown!	$36,653	$157	62%	3	1	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Sevier South! Located in the Heart of SoKno!	$64,680	$188	94%	3	2	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
South Knox Getaway - 3 Bedroom / 2 Bath	$41,679	$156	73%	3	2	30	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)

Renditekennzahlen

4.22% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$4,225	$8,450	$12,675	$16,900	$21,125	$42,250	$126,752
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200
Anzahlung	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800
Wertsteigerung	$11,970	$24,299	$36,998	$50,078	$63,550	$137,222	$569,477
Gesamtrendite	$415,195	$431,749	$448,673	$465,978	$483,675	$578,473	$1,095,230

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

4.22%

Kapitalrendite

7.8%

Return on Investment

20.11%

212 W Red Bud Rd Knoxville, TN, 37920

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,914/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$4,225

Jahresgewinn

7.8%

Kapitalrendite

4.2%

Cash on Cash

$51,518

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $217/Nacht bei 65% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $214/Nacht bei 64% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 23% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$46,048

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

$214

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$55k

$85k

$120k

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$4,225

Gewinn

Umsatz

$51,518

Betriebskosten

$20,377

Betriebsergebnis

$31,140

Hypothek & Steuern

$26,915

Gewinn (Cashflow)

$4,225

$100,020

Kapitalinvestition

Anzahlung

$79,800

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$11,970

Gesamt

$100,020

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.16

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

4.22%

Kapitalrendite

7.8%

Return on Investment

20.11%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,937

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,950

Ihr Gesamtabzug

$36,442

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $36,442 = $113,558

Steuern auf $113,558 (30%)

$34,068

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$34,068

Geschätzte Steuerersparnis

$10,932

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -