BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 21155 Gilded Mountain Rd, Lead, SD, 57754

4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste • $999,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$70,046

Gewinn (Cashflow)

-$20,129

Kapitalrendite

4.7%

Jahresumsatz

$70,046

AirDNA prognostiziert $446/Nacht bei 43% Belegung ($70,046). Airbtics prognostiziert $291/Nacht bei 49% Belegung ($52,080). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 39% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 43% Belegungsrate, $446 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$48,026	$54,799	$65,110	$73,764
Belegung	46%	49%	56%	59%
Nightly Rate	$271	$289	$301	$322

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Sawtooth Lodge	$55,383	$301	47%	4	3	1	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Gunstock Lodge	$49,402	$278	46%	4	2	1	$160	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (48)
Gilded Buffalo in Gilded Mountain	$84,122	$394	54%	4	3	1	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Franklin`s Tower	$45,899	$295	39%	4	3	1	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Claim Jumper	$48,136	$251	50%	4	2	1	$174	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Little Badger Lodge	$70,231	$301	61%	4	3	1	$165	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Yeti Hideout - Gas fire table, hot tub and stunnin	$53,566	$283	49%	4	3	1	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Mineral Mountain Lodge in Gilded Mountain	$52,955	$223	59%	4	3	2	$186	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (180)
Gold Camp Lodge - Hot tub, Wifi, paved roads	$60,192	$269	57%	4	2	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (90)
Ravens Ridge - Modern, new cabin with 4 bedrooms,	$44,493	$315	37%	4	3	1	$140	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)

Renditekennzahlen

-8.36% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$20,128	-$40,257	-$60,386	-$80,515	-$100,644	-$201,289	-$603,868
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$799,200	$799,200	$799,200	$799,200	$799,200	$799,200	$799,200
Anzahlung	$199,800	$199,800	$199,800	$199,800	$199,800	$199,800	$199,800
Wertsteigerung	$29,970	$60,839	$92,634	$125,383	$159,114	$343,572	$1,425,835
Gesamtrendite	$1,008,841	$1,019,581	$1,031,247	$1,043,867	$1,057,470	$1,141,283	$1,820,966

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-8.36%

Kapitalrendite

4.73%

Return on Investment

8.16%

21155 Gilded Mountain Rd Lead, South Dakota, 57754

4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,792/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$891,100

Zestimate

$70,046

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 39% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $446/Nacht bei 43% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $291/Nacht bei 49% Belegung.

Belegungsrate

Top 71% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 1% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$56,437

Durchschn. Jahresumsatz

49%

Durchschn. Belegungsrate

$291

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$45k

$55k

$70k

$85k

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-$20,129

Gewinn

Umsatz

$70,046

Betriebskosten

$22,786

Betriebsergebnis

$47,260

Hypothek & Steuern

$67,389

Gewinn (Cashflow)

-$20,129

$240,770

Kapitalinvestition

Anzahlung

$199,800

Renovierung & Möblierung

$11,000

Abschlusskosten

$29,970

Gesamt

$240,770

DSCR-Quote

Schwach

0.70

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-8.36%

Kapitalrendite

4.73%

Return on Investment

8.16%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$47,414

Abzugsfähige Grundsteuer

$9,890

Ihr Gesamtabzug

$120,616

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $120,616 = $29,384

Steuern auf $29,384 (30%)

$8,815

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$8,815

Geschätzte Steuerersparnis

$36,185

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