BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2114 SE 19th St, Fort Lauderdale, FL 33316, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $1,936,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$249,279

Gewinn (Cashflow)

$31,739

Kapitalrendite

8.7%

Jahresumsatz

$249,279

AirDNA prognostiziert $1,048/Nacht bei 53% Belegung ($202,871).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $1,050 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

8.83% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$31,739	$63,478	$95,217	$126,956	$158,696	$317,392	$952,177
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$20,208	$41,662	$64,440	$88,623	$114,297	$268,467	$1,645,600
Anzahlung	$290,400	$290,400	$290,400	$290,400	$290,400	$290,400	$290,400
Wertsteigerung	$58,080	$117,902	$179,519	$242,985	$308,354	$665,822	$2,763,180
Gesamtrendite	$400,427	$513,443	$629,577	$748,965	$871,748	$1,542,082	$5,651,357

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

8.83%

Kapitalrendite

8.74%

Return on Investment

30.62%

2114 SE 19th St Fort Lauderdale, Florida, 33316

4 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $9,286/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Fort Lauderdale

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$249,279

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$31,739

Gewinn

Revenue

$249,279

Betriebskosten

$79,979

Betriebsergebnis

$169,300

Hypothek & Steuern

$137,561

Gewinn (Cashflow)

$31,739

$359,230

Kapitalinvestition

Anzahlung

$290,400

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$58,080

Gesamt

$359,230

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.23

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

8.83%

Kapitalrendite

8.74%

Return on Investment

30.62%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$97,627

Abzugsfähige Grundsteuer

$19,166

Ihr Gesamtabzug

$160,319

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $160,319 = -$10,319

Steuern auf -$10,319 (30%)

-$3,096

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$3,096

Geschätzte Steuerersparnis

$48,096

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