$93,776
Jahresumsatz
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
$45,233
Gewinn
Revenue
$93,776
Betriebskosten
$25,271
Betriebsergebnis
$68,505
Hypothek & Steuern
$23,273
Gewinn (Cashflow)
$45,233
$87,850
Kapitalinvestition
Anzahlung
$69,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$10,350
Gesamt
$87,850
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
51.48%
Kapitalrendite
19.85%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$16,374
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,415
Ihr Gesamtabzug
-$9,881
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$9,881 = $159,881
Steuern auf $159,881 (30%)
$47,964
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$47,964
Geschätzte Steuerersparnis
-$2,964
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