BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 210 N 17th St 1102, Saint Louis, MO 63103

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $995

BNB

Calc

Jahresumsatz

$25,804

Gewinn (Cashflow)

$8,703

Kapitalrendite

881.4%

Jahresumsatz

$25,804

AirDNA prognostiziert $190/Nacht bei 52% Belegung ($36,086). Airbtics prognostiziert $157/Nacht bei 45% Belegung ($25,804). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 52% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 45% Belegungsrate, $157 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$14,043	$27,181	$33,911	$41,074
Belegung	30%	41%	60%	72%
Nightly Rate	$121	$140	$176	$255

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
✰Ultra Chic Loft wlk to CityMu, CnvnCtr & Aquarium	$32,497	$121	64%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (118)
Artistic Downtown 2 bedroom loft w/King Bed &View	$40,223	$132	72%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
2BR \| W&D and Parking \| Union Station \|STLDowntown	$11,847	$83	39%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (47)
Downtown Penthouse Free Parking & Family-Friendly	$48,737	$274	43%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
~ Sky Loft \| Rooftop Patio \| Balcony \| Parking	$34,383	$122	77%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Spacious Top Floor in Washington Avenue	$9,992	$105	26%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Corner Unit Downtown Loft	$12,868	$185	19%	2	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Arch, Dome, Dtown \| Free Parking + Roof \| Zencity	$26,546	$148	49%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (11)
Private downtown loft +free parking space	$27,816	$253	30%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (0)
Soccer stadium loft	$17,568	$150	32%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

134.32% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$8,702	$17,405	$26,108	$34,811	$43,513	$87,027	$261,083
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$796	$796	$796	$796	$796	$796	$796
Anzahlung	$199	$199	$199	$199	$199	$199	$199
Wertsteigerung	$29	$60	$92	$124	$158	$342	$1,420
Gesamtrendite	$9,727	$18,461	$27,195	$35,931	$44,667	$88,365	$263,498

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

134.32%

Kapitalrendite

881.39%

Return on Investment

134.93%

210 N 17th St 1102 Saint Louis, MO, 63103

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $5/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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8209

Airbnb Investoren-Bewertung

$8,702

Jahresgewinn

881.4%

Kapitalrendite

134.3%

Cash on Cash

$25,804

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $157 pro Nacht bei 45% Belegung, was sie in die oberen 52% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$26,247

Durchschn. Jahresumsatz

45%

Durchschn. Belegungsrate

$157

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$20k

$35k

$50k

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$8,703

Gewinn

Revenue

$25,804

Betriebskosten

$17,035

Betriebsergebnis

$8,770

Hypothek & Steuern

$67

Gewinn (Cashflow)

$8,703

$6,479

Kapitalinvestition

Anzahlung

$199

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$30

Gesamt

$6,479

DSCR-Quote

Stark

130.66

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

134.32%

Kapitalrendite

881.39%

Return on Investment

134.93%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$47

Abzugsfähige Grundsteuer

$10

Ihr Gesamtabzug

-$7,742

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$7,742 = $157,742

Steuern auf $157,742 (30%)

$47,323

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$47,323

Geschätzte Steuerersparnis

-$2,323

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -