BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 210 Bedell Ave, Glenbrook, NV 89413, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $1,000,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$131,488

Gewinn (Cashflow)

$33,858

Kapitalrendite

10.1%

Jahresumsatz

$131,488

AirDNA prognostiziert $992/Nacht bei 58% Belegung ($210,146).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $600 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

14.06% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$33,857	$67,715	$101,572	$135,430	$169,287	$338,575	$1,015,727
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$9,824	$20,254	$31,327	$43,083	$55,565	$130,514	$800,000
Anzahlung	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Wertsteigerung	$30,000	$60,900	$92,727	$125,508	$159,274	$343,916	$1,427,262
Gesamtrendite	$273,681	$348,869	$425,627	$504,022	$584,127	$1,013,006	$3,442,989

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

14.06%

Kapitalrendite

10.13%

Return on Investment

30.6%

210 Bedell Ave Glenbrook, Nevada, 89413

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,796/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$131,488

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$33,858

Gewinn

Revenue

$131,488

Betriebskosten

$30,173

Betriebsergebnis

$101,314

Hypothek & Steuern

$67,457

Gewinn (Cashflow)

$33,858

$240,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$200,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$30,000

Gesamt

$240,750

DSCR-Quote

Stark

1.50

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

14.06%

Kapitalrendite

10.13%

Return on Investment

30.6%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$47,461

Abzugsfähige Grundsteuer

$9,900

Ihr Gesamtabzug

$66,694

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $66,694 = $83,306

Steuern auf $83,306 (30%)

$24,992

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$24,992

Geschätzte Steuerersparnis

$20,008

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