BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 210 16th Ave N, North Myrtle Beach, SC 29582, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $975,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$90,559

Gewinn (Cashflow)

-$64

Kapitalrendite

6.7%

Jahresumsatz

$90,559

AirDNA prognostiziert $539/Nacht bei 46% Belegung ($90,558).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 46% Belegungsrate, $539 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-0.02% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$64	-$128	-$193	-$257	-$322	-$644	-$1,933
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$780,000	$780,000	$780,000	$780,000	$780,000	$780,000	$780,000
Anzahlung	$195,000	$195,000	$195,000	$195,000	$195,000	$195,000	$195,000
Wertsteigerung	$29,250	$59,377	$90,408	$122,371	$155,292	$335,318	$1,391,580
Gesamtrendite	$1,004,185	$1,034,248	$1,065,215	$1,097,113	$1,129,969	$1,309,673	$2,364,647

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-0.02%

Kapitalrendite

6.73%

Return on Investment

16.49%

210 16th Ave N North Myrtle Beach, South Carolina, 29582-2735

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,676/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

North Myrtle Beach

Leitfaden

$90,559

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $539/Nacht bei 46% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$64

Gewinn

Umsatz

$90,559

Betriebskosten

$24,853

Betriebsergebnis

$65,706

Hypothek & Steuern

$65,770

Gewinn (Cashflow)

-$64

$235,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$195,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$29,250

Gesamt

$235,000

DSCR-Quote

Schwach

1.00

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-0.02%

Kapitalrendite

6.73%

Return on Investment

16.49%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$46,275

Abzugsfähige Grundsteuer

$9,653

Ihr Gesamtabzug

$98,140

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $98,140 = $51,860

Steuern auf $51,860 (30%)

$15,558

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$15,558

Geschätzte Steuerersparnis

$29,442

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