BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 21 Nassau St, Charleston, SC 29403, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $675,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$134,753

Gewinn (Cashflow)

$58,622

Kapitalrendite

15.4%

Jahresumsatz

$134,753

AirDNA prognostiziert $559/Nacht bei 66% Belegung ($134,753).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $559 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

35.79% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$58,621	$117,243	$175,865	$234,487	$293,109	$586,218	$1,758,655
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000
Anzahlung	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000
Wertsteigerung	$20,250	$41,107	$62,590	$84,718	$107,510	$232,143	$963,402
Gesamtrendite	$753,871	$833,351	$913,456	$994,205	$1,075,619	$1,493,361	$3,397,057

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

35.79%

Kapitalrendite

15.43%

Return on Investment

52.21%

21 Nassau St Charleston, South Carolina, 29403-6201

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,238/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Charleston

Zonierung

Gesetze

$134,753

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $559/Nacht bei 66% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$58,622

Gewinn

Umsatz

$134,753

Betriebskosten

$30,598

Betriebsergebnis

$104,155

Hypothek & Steuern

$45,533

Gewinn (Cashflow)

$58,622

$163,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$135,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$20,250

Gesamt

$163,750

DSCR-Quote

Stark

2.29

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

35.79%

Kapitalrendite

15.43%

Return on Investment

52.21%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$32,036

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,682

Ihr Gesamtabzug

$9,422

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $9,422 = $140,578

Steuern auf $140,578 (30%)

$42,173

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,173

Geschätzte Steuerersparnis

$2,827

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