BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2087 Grand Teton Road, Hurricane, UT, USA

6 Zimmer • 4 Bad • 14 Gäste • $700,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$101,903

Gewinn (Cashflow)

$20,802

Kapitalrendite

10.8%

Jahresumsatz

$101,903

AirDNA prognostiziert $558/Nacht bei 50% Belegung ($101,903).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $558 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

29.29% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$20,801	$41,603	$62,404	$83,206	$104,007	$208,015	$624,046
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$8,166	$16,836	$26,040	$35,813	$46,188	$108,489	$665,000
Anzahlung	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000
Wertsteigerung	$21,000	$42,630	$64,908	$87,856	$111,491	$240,741	$999,083
Gesamtrendite	$84,967	$136,069	$188,354	$241,875	$296,688	$592,246	$2,323,130

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

29.29%

Kapitalrendite

10.79%

Return on Investment

70.37%

2087 Grand Teton Rd Hurricane, Utah, 84737

6 Zimmer • 4 Bad • 14 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,357/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$101,903

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$20,802

Gewinn

Revenue

$101,903

Betriebskosten

$26,327

Betriebsergebnis

$75,576

Hypothek & Steuern

$54,774

Gewinn (Cashflow)

$20,802

$71,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$35,000

Renovierung & Möblierung

$15,000

Abschlusskosten

$21,000

Gesamt

$71,000

DSCR-Quote

Stark

1.38

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

29.29%

Kapitalrendite

10.79%

Return on Investment

70.37%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$39,452

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,930

Ihr Gesamtabzug

$49,291

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $49,291 = $100,709

Steuern auf $100,709 (30%)

$30,213

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,213

Geschätzte Steuerersparnis

$14,787

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