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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 208 Kennard Ave, Edgewood, MD 21040

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $589,888

BNB

Calc

Jahresumsatz

$79,985

Gewinn (Cashflow)

$16,115

Kapitalrendite

9.5%

Jahresumsatz

$79,985

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $359 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Beautiful, quiet waterfront house. Lots of room!

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56%
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$52,815
$195
74%
422$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)

Renditekennzahlen

11.02% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$16,114$32,229$48,344$64,459$80,573$161,147$483,443
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$471,910$471,910$471,910$471,910$471,910$471,910$471,910
Anzahlung$117,977$117,977$117,977$117,977$117,977$117,977$117,977
Wertsteigerung$17,696$35,924$54,698$74,036$93,953$202,872$841,925
Gesamtrendite$623,699$658,041$692,930$728,383$764,415$953,907$1,915,256

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

11.02%

Kapitalrendite

9.47%

Return on Investment

27.09%

property-location

208 Kennard Ave Edgewood, MD, 21040

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $2,829/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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72

Airbnb Investoren-Bewertung

$16,114

Jahresgewinn

9.5%

Kapitalrendite

11.0%

Cash on Cash

$79,985

Jahresumsatz

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


10

Airbnb Vergleichsobjekte

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$84,422

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$359

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$80k

$125k

$170k

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$16,115

Gewinn

Umsatz

$79,985

Betriebskosten

$24,078

Betriebsergebnis

$55,907

Hypothek & Steuern

$39,792

Gewinn (Cashflow)

$16,115

$146,174

Kapitalinvestition

Anzahlung

$117,978

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$17,697

Gesamt

$146,174

DSCR-Quote

Stark

1.40

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

11.02%

Kapitalrendite

9.47%

Gewinn (Kumulativ)

$16,115

$471,910

$10,500

$17,697

$0

Gesamtgewinn

$39,607

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$27,997

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,840

Ihr Gesamtabzug

$43,773

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $43,773 = $106,227


Steuern auf $106,227 (30%)

$31,868

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,868


Geschätzte Steuerersparnis

$13,132

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

LAND

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: LAND
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -