BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 208 Kennard Ave, Edgewood, MD 21040

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $589,888

BNB

Calc

Jahresumsatz

$79,985

Gewinn (Cashflow)

$16,115

Kapitalrendite

9.5%

Jahresumsatz

$79,985

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $359 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Beautiful, quiet waterfront house. Lots of room!	$78,946	$385	50%	4	3	2	$195	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Waterfront Family Vacation Home	$126,270	$460	75%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Comfy and Cozy on the Eastern Shore	$44,404	$153	76%	4	3	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
"Merrywell"at Merryland Farm A horse lovers haven	$62,888	$285	56%	4	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Boatyard Bungalow, 6 beds, entire waterfront home	$38,714	$247	36%	4	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
The White House on North East Harbor with hot tub	$117,592	$657	47%	4	3	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Entire River Front Home - 4 Bedrooms 4.5 Baths	$168,106	$515	85%	4	5	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Serenity in the Country.	$73,828	$254	72%	4	3	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Water View House in Charlestown, MD	$80,665	$440	47%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Country-ish Home on 20 Acres	$52,815	$195	74%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Renditekennzahlen

11.02% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$16,114	$32,229	$48,344	$64,459	$80,573	$161,147	$483,443
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$471,910	$471,910	$471,910	$471,910	$471,910	$471,910	$471,910
Anzahlung	$117,977	$117,977	$117,977	$117,977	$117,977	$117,977	$117,977
Wertsteigerung	$17,696	$35,924	$54,698	$74,036	$93,953	$202,872	$841,925
Gesamtrendite	$623,699	$658,041	$692,930	$728,383	$764,415	$953,907	$1,915,256

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

11.02%

Kapitalrendite

9.47%

Return on Investment

27.09%

208 Kennard Ave Edgewood, MD, 21040

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,829/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$16,114

Jahresgewinn

9.5%

Kapitalrendite

11.0%

Cash on Cash

$79,985

Jahresumsatz

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$84,422

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$359

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$80k

$125k

$170k

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$16,115

Gewinn

Umsatz

$79,985

Betriebskosten

$24,078

Betriebsergebnis

$55,907

Hypothek & Steuern

$39,792

Gewinn (Cashflow)

$16,115

$146,174

Kapitalinvestition

Anzahlung

$117,978

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$17,697

Gesamt

$146,174

DSCR-Quote

Stark

1.40

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

11.02%

Kapitalrendite

9.47%

Return on Investment

27.09%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$27,997

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,840

Ihr Gesamtabzug

$43,773

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $43,773 = $106,227

Steuern auf $106,227 (30%)

$31,868

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,868

Geschätzte Steuerersparnis

$13,132

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

LAND

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: LAND

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -