BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2078 Colleen Dr, Canyon Lake, TX 78133, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $999,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$87,374

Gewinn (Cashflow)

-$4,454

Kapitalrendite

6.3%

Jahresumsatz

$87,374

AirDNA prognostiziert $443/Nacht bei 54% Belegung ($87,373).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $443 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-1.86% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$4,454	-$8,908	-$13,362	-$17,817	-$22,271	-$44,543	-$133,629
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$799,200	$799,200	$799,200	$799,200	$799,200	$799,200	$799,200
Anzahlung	$199,800	$199,800	$199,800	$199,800	$199,800	$199,800	$199,800
Wertsteigerung	$29,970	$60,839	$92,634	$125,383	$159,114	$343,572	$1,425,835
Gesamtrendite	$1,024,515	$1,050,930	$1,078,271	$1,106,566	$1,135,843	$1,298,029	$2,291,206

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-1.86%

Kapitalrendite

6.29%

Return on Investment

14.82%

2078 Colleen Dr Canyon Lake, Texas, 78133-5320

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,792/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$87,374

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $443/Nacht bei 54% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$4,454

Gewinn

Umsatz

$87,374

Betriebskosten

$24,439

Betriebsergebnis

$62,935

Hypothek & Steuern

$67,389

Gewinn (Cashflow)

-$4,454

$238,270

Kapitalinvestition

Anzahlung

$199,800

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$29,970

Gesamt

$238,270

DSCR-Quote

Schwach

0.93

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-1.86%

Kapitalrendite

6.29%

Return on Investment

14.82%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$47,414

Abzugsfähige Grundsteuer

$9,890

Ihr Gesamtabzug

$104,597

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $104,597 = $45,403

Steuern auf $45,403 (30%)

$13,621

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$13,621

Geschätzte Steuerersparnis

$31,379

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