207 S Tranquility Trail Union Mills, North Carolina, 28167-7916
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $2,860/Monat
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$43,391
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $311 pro Nacht bei 50% Belegung, was sie in die oberen 46% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
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Saisonalität
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$64,192
Durchschn. Jahresumsatz
50%
Durchschn. Belegungsrate
$311
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$55k
$90k
$130k
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-$16,148
Gewinn
Revenue
$43,391
Betriebskosten
$19,321
Betriebsergebnis
$24,070
Hypothek & Steuern
$40,218
Gewinn (Cashflow)
-$16,148
$145,626
Kapitalinvestition
Anzahlung
$119,240
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$17,886
Gesamt
$145,626
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
1%
Cash-on-Cash-Rendite
-10.79%
Kapitalrendite
4.03%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$28,296
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,902
Ihr Gesamtabzug
$94,051
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $94,051 = $55,949
Steuern auf $55,949 (30%)
$16,785
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$16,785
Geschätzte Steuerersparnis
$28,215
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
365,033 sqft
Baujahr:
1992
Größe:
2,474 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
HEAT PUMP
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 451 Western Meander | 2 | 2 | 2,359 | - | 156,380 | 1996 | $640,000 | 87 |
| 2830 Cove Rd | 4 | 4 | 4,412 | - | 211,702 | 1971 | $400,000 | 54 |
| 159 S Tranquility Trl | 2 | 2 | 1,248 | - | 166,835 | 1997 | $350,000 | 20 |
| 185 Serendipity Ln | 2 | 2 | 1,404 | - | 95,832 | 2004 | $350,000 | 47 |
| 338 Western Meander | 1 | 2 | 1,120 | - | 56,192 | 2005 | $250,000 | 63 |
| 698 Arrowood Rd | 2 | 1 | 2,104 | - | 152,460 | 1980 | $145,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residential
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 365,033 sqft
- Gebäudefläche: 2,474 sqft
- Garage: No
- Heizung: Heat pump
- Pool: No
- Kamine: 2
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 1627408
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2021
- Bewerteter Wert: $337,700
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $38,300
- Bewerteter Grundstückswert: $38,300
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $299,400
Marktschätzung: $466,734
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 11/10/20 | $405,000 | 80% | Thomas J Davis, Gloria J Davis |
| 12/20/13 | $0 | 0% | Rogus Properties Llc |
| Invalid Date | $0 | 0% | Rogus Properties Llc |
Eigentum
- Name: Thomas J Davis
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 210 Livingstone Dr, Cary, Nc 27513
- Jahre im Besitz: 42
- Eigenkapital: $53,900
- Verbleibende Hypothek: $324,000
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Pinnacle Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: R-S Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: R-S Central High School with 4/10 Sterne-Bewertung