BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 206 Windward Dr, Ocean City, MD 21842, USA

6 Zimmer • 5.5 Bad • 12 Gäste • $750,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$188,597

Gewinn (Cashflow)

$95,201

Kapitalrendite

20.0%

Jahresumsatz

$188,597

AirDNA prognostiziert $662/Nacht bei 78% Belegung ($188,597).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 78% Belegungsrate, $662 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

84.34% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$95,200	$190,401	$285,601	$380,802	$476,002	$952,005	$2,856,017
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$674,999	$674,999	$674,999	$674,999	$674,999	$674,999	$674,999
Anzahlung	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000
Wertsteigerung	$58,500	$121,563	$189,544	$262,829	$341,830	$839,457	$6,388,781
Gesamtrendite	$903,700	$1,061,964	$1,225,146	$1,393,631	$1,567,832	$2,541,463	$9,994,798

Wertsteigerung der Immobilie:

7.8%

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

84.34%

Kapitalrendite

20.02%

Return on Investment

145.03%

206 Windward Dr Ocean City, Maryland, 21842-7622

6 Zimmer • 5.5 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,597/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$188,597

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $662/Nacht bei 78% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$95,201

Gewinn

Umsatz

$188,597

Betriebskosten

$38,438

Betriebsergebnis

$150,160

Hypothek & Steuern

$54,959

Gewinn (Cashflow)

$95,201

$112,875

Kapitalinvestition

Anzahlung

$75,000

Renovierung & Möblierung

$15,375

Abschlusskosten

$22,500

Gesamt

$112,875

DSCR-Quote

Stark

2.73

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

7.8%

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

84.34%

Kapitalrendite

20.02%

Return on Investment

145.03%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$33,092

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,250

Ihr Gesamtabzug

-$24,823

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$24,823 = $174,823

Steuern auf $174,823 (30%)

$52,447

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$52,447

Geschätzte Steuerersparnis

-$7,447

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