BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 206 Pine Tree Rd, Ithaca, NY 14850, USA

6 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $415,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Jahresumsatz

$150,407

Gewinn (Cashflow)

$85,168

Kapitalrendite

28.2%

Jahresumsatz

$150,407

AirDNA prognostiziert $710/Nacht bei 58% Belegung ($150,407).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57.99999999999999% Belegungsrate, $710 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

77.46% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$85,168	$170,336	$255,505	$340,673	$425,841	$851,683	$2,555,051
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$331,999	$331,999	$331,999	$331,999	$331,999	$331,999	$331,999
Anzahlung	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000
Wertsteigerung	$12,450	$25,273	$38,481	$52,086	$66,098	$142,725	$592,313
Gesamtrendite	$512,618	$610,610	$708,986	$807,759	$906,940	$1,409,409	$3,562,365

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

77.46%

Kapitalrendite

28.23%

Return on Investment

93.15%

206 Pine Tree Rd Ithaca, New York, 14850-6334

6 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,991/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Parker kontaktieren

Realtor at Keller Williams

Ithaca

Zonierung

Gesetze

$150,407

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$85,168

Gewinn

Revenue

$150,407

Betriebskosten

$33,233

Betriebsergebnis

$117,175

Hypothek & Steuern

$32,006

Gewinn (Cashflow)

$85,168

$109,950

Kapitalinvestition

Anzahlung

$83,000

Renovierung & Möblierung

$14,500

Abschlusskosten

$12,450

Gesamt

$109,950

DSCR-Quote

Stark

3.66

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

77.46%

Kapitalrendite

28.23%

Return on Investment

93.15%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,708

Abzugsfähige Grundsteuer

$10,375

Ihr Gesamtabzug

-$42,788

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$42,788 = $192,788

Steuern auf $192,788 (30%)

$57,836

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$57,836

Geschätzte Steuerersparnis

-$12,836

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