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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 20526 Fieldtree Dr, Humble, TX 77338, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $290,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

tylerhongisto@yahoo.com

Jahresumsatz

$40,122

Gewinn (Cashflow)

$2,264

Kapitalrendite

7.5%

Jahresumsatz

$40,122

AirDNA prognostiziert $169/Nacht bei 65% Belegung ($40,122).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $169 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)


Renditekennzahlen

2.92% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$2,263$4,527$6,791$9,054$11,318$22,636$67,910
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$2,848$5,873$9,084$12,494$16,113$37,849$232,000
Anzahlung$58,000$58,000$58,000$58,000$58,000$58,000$58,000
Wertsteigerung$8,700$17,661$26,890$36,397$46,189$99,735$413,906
Gesamtrendite$71,812$86,062$100,766$115,946$131,621$218,221$771,817

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

2.92%

Kapitalrendite

7.52%

Return on Investment

17.83%

property-location

20526 Fieldtree Dr Humble, Texas, 77338-2214

4 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Geschätzt $1,391/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$40,122

Jahresumsatz

Top 101% der Vergleichsobjekte

Top 101% der Vergleichsobjekte


$2,264

Gewinn

Revenue

$40,122

Betriebskosten

$18,296

Betriebsergebnis

$21,826

Hypothek & Steuern

$19,562

Gewinn (Cashflow)

$2,264

$77,450

Kapitalinvestition

Anzahlung

$58,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$8,700

Gesamt

$77,450

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.12

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

2.92%

Kapitalrendite

7.52%

Gewinn (Kumulativ)

$2,264

$2,849

$10,750

$8,700

$0

Gesamtgewinn

$13,813

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,764

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,871

Ihr Gesamtabzug

$27,950

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $27,950 = $122,050


Steuern auf $122,050 (30%)

$36,615

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,615


Geschätzte Steuerersparnis

$8,385

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