Airbnb Investoren-Bewertung
$53,751
Jahresgewinn
1564.8%
Kapitalrendite
476.0%
Cash on Cash
$77,775
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $298/Nacht bei 69% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $338/Nacht bei 63% Belegung.
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$77,809
Durchschn. Jahresumsatz
63%
Durchschn. Belegungsrate
$338
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$60k
$90k
$125k
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$53,752
Gewinn
Umsatz
$77,775
Betriebskosten
$23,791
Betriebsergebnis
$53,984
Hypothek & Steuern
$233
Gewinn (Cashflow)
$53,752
$11,294
Kapitalinvestition
Anzahlung
$690
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$104
Gesamt
$11,294
DSCR-Quote
Stark
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
475.95%
Kapitalrendite
1,564.76%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$164
Abzugsfähige Grundsteuer
$34
Ihr Gesamtabzug
-$51,961
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$51,961 = $201,961
Steuern auf $201,961 (30%)
$60,588
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$60,588
Geschätzte Steuerersparnis
-$15,588
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -