BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 204 Holly St, Pensacola, FL 32514, USA

5 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $300,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$58,056

Gewinn (Cashflow)

$17,191

Kapitalrendite

12.5%

Jahresumsatz

$58,056

AirDNA prognostiziert $289/Nacht bei 55% Belegung ($58,055).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55.00000000000001% Belegungsrate, $289 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

21.09% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$17,191	$34,382	$51,573	$68,765	$85,956	$171,912	$515,737
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,947	$6,076	$9,398	$12,925	$16,669	$39,154	$240,000
Anzahlung	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Wertsteigerung	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Gesamtrendite	$89,138	$118,728	$148,790	$179,342	$210,408	$374,241	$1,243,916

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

21.09%

Kapitalrendite

12.47%

Return on Investment

35.75%

204 Holly St Pensacola, Florida, 32514-3138

5 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,439/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$58,056

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$17,191

Gewinn

Revenue

$58,056

Betriebskosten

$20,627

Betriebsergebnis

$37,428

Hypothek & Steuern

$20,237

Gewinn (Cashflow)

$17,191

$81,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$60,000

Renovierung & Möblierung

$12,500

Abschlusskosten

$9,000

Gesamt

$81,500

DSCR-Quote

Stark

1.85

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

21.09%

Kapitalrendite

12.47%

Return on Investment

35.75%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,238

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,970

Ihr Gesamtabzug

$14,254

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $14,254 = $135,746

Steuern auf $135,746 (30%)

$40,724

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,724

Geschätzte Steuerersparnis

$4,276

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