BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 204 53rd Ave N, North Myrtle Beach, SC 29582, USA

8 Zimmer • 6 Bad • 20 Gäste • $2,229,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$163,542

Gewinn (Cashflow)

-$21,221

Kapitalrendite

5.8%

Jahresumsatz

$163,542

AirDNA prognostiziert $772/Nacht bei 58% Belegung ($163,541).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57.99999999999999% Belegungsrate, $772 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-3.98% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$21,220	-$42,441	-$63,662	-$84,883	-$106,103	-$212,207	-$636,623
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,783,920	$1,783,920	$1,783,920	$1,783,920	$1,783,920	$1,783,920	$1,783,920
Anzahlung	$445,980	$445,980	$445,980	$445,980	$445,980	$445,980	$445,980
Wertsteigerung	$66,897	$135,800	$206,771	$279,872	$355,165	$766,899	$3,182,652
Gesamtrendite	$2,275,576	$2,323,259	$2,373,009	$2,424,888	$2,478,961	$2,784,591	$4,775,928

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-3.98%

Kapitalrendite

5.79%

Return on Investment

12.69%

204 53rd Ave N North Myrtle Beach, South Carolina, 29582-1326

8 Zimmer • 6 Bad • 20 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $10,696/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

North Myrtle Beach

Leitfaden

$163,542

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $772/Nacht bei 58% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$21,221

Gewinn

Umsatz

$163,542

Betriebskosten

$34,340

Betriebsergebnis

$129,201

Hypothek & Steuern

$150,422

Gewinn (Cashflow)

-$21,221

$532,377

Kapitalinvestition

Anzahlung

$445,980

Renovierung & Möblierung

$19,500

Abschlusskosten

$66,897

Gesamt

$532,377

DSCR-Quote

Schwach

0.86

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-3.98%

Kapitalrendite

5.79%

Return on Investment

12.69%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$105,833

Abzugsfähige Grundsteuer

$22,076

Ihr Gesamtabzug

$244,824

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $244,824 = -$94,824

Steuern auf -$94,824 (30%)

-$28,447

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$28,447

Geschätzte Steuerersparnis

$73,447

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