BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2037 W 106th St, Cleveland, OH 44102

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $100,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$28,478

Gewinn (Cashflow)

$4,350

Kapitalrendite

11.1%

Jahresumsatz

$28,478

AirDNA prognostiziert $113/Nacht bei 69% Belegung ($28,478). Airbtics prognostiziert $112/Nacht bei 57% Belegung ($23,317). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $113 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$14,685	$21,285	$35,701	$55,261
Belegung	41%	53%	71%	86%
Nightly Rate	$92	$102	$130	$166

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Clean & Cozy on Cove- Priv Home & Parking - low $	$21,310	$79	64%	2	2	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (402)
Herman Gardens Luxury Rental	$31,705	$180	46%	2	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (394)
Cleveland Hideaway on Clifton	$35,100	$209	40%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Beautifully renovated 2 bedroom Carriage House	$30,109	$107	73%	2	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Dog-friendly 2BR home in trendy+walkable Lakewood	$32,807	$103	86%	2	2	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
CLE's Gordon Square Gem	$37,343	$145	67%	2	2	1	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Comfy home minutes from Downtown Cleveland	$19,854	$100	49%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Heart of Cleveland West	$14,090	$72	52%	2	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (73)
Edgewater Boho Chic	$32,069	$90	95%	2	1	2	$55	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (152)
Stylish Lakeside Living - Walk to the Beach!	$40,075	$131	80%	2	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
The Firepit Townhouse in Lakewood	$26,236	$132	50%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (92)
The House Hotels- Thoreau Upper - Lakewood - 10 Minutes to Downtown Attractions	$13,416	$101	34%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (112)
Sunrise Getaway in Lakewood /Private Parking	$18,877	$82	59%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (124)
Modern 2 bedroom apartment - 5 min drive to beach	$18,915	$116	41%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
The House Hotels - Cohasset upper	$20,652	$93	55%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (36)
"Saint Bark" West Cleveland AC/Parking Dogs+Cats	$13,964	$89	37%	2	1	2	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (115)
The House Hotels - Ridgewood Lower - Lakewood - 10 Minutes to Downtown	$15,385	$105	36%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (35)
Lakewood Century Duplex: Modern & Vintage	$15,871	$97	42%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (4)
The House Hotels - Centrally Located in Lakewood - 10 Minutes to Downtown Attractions - Thoreau Lowe	$14,971	$98	39%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (33)
Luxury Apartment In Lakewood	$21,650	$56	89%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (116)
Dog Friendly, Fresh, 2 king bed, patio, parking	$38,922	$125	80%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Adorable 2 bedroom apartment in heart of Lakewood.	$22,101	$115	46%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (60)
The Grey Barn Suite 2	$40,852	$93	100%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (259)
The House Hotels - Ridgewood Lower V2	$12,895	$96	35%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
West Side Century Tudor Home	$20,306	$96	56%	2	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
Cozy 2-Bdrm house in Gordon Square	$23,721	$160	39%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Gorgeous, functional, comfortable, urban.	$40,267	$180	55%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Upscale suite in Lakewood	$20,559	$56	84%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (146)
Newly remodeled Cleveland Apartment WE ALLOW PETS	$15,657	$93	46%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (9)
Lakewood, OH - Clean, Convenient 2 Bdrm Double	$32,611	$99	90%	2	1	28	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (265)
Chopin it up in Gordon Square	$19,404	$112	44%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
The Ultimate Lakewood Retreat!	$29,035	$165	45%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Updated Lakewood Retreat!	$39,261	$185	55%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
"The Win" / Private Lkwd 2 bed 1 bath home	$25,780	$92	71%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (127)
Firepit "Saint Bark" West Cleveland AC/ Dogs+Cats	$12,989	$91	39%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (14)
Loft #4 @ Madison Ave Cleveland West	$20,530	$77	69%	2	1	5	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
BrewLoft I Feat CLE's Best Beers I Bar I 2 Bdrm	$32,118	$111	78%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (389)
Edgewater Abides	$22,109	$142	41%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (98)
Gordon Square Getaway \| 2 Bedroom \| Pet Friendly	$27,497	$111	64%	2	1	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)

Renditekennzahlen

14.87% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$4,350	$8,700	$13,050	$17,400	$21,751	$43,502	$130,507
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Anzahlung	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Wertsteigerung	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Gesamtrendite	$107,350	$114,790	$122,323	$129,951	$137,678	$177,894	$373,233

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

14.87%

Kapitalrendite

11.09%

Return on Investment

28.48%

2037 W 106th St Cleveland, OH, 44102

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $480/Monat

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Cleveland

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Gesetze

Marktdaten

Airbnb Investoren-Bewertung

$4,350

Jahresgewinn

11.1%

Kapitalrendite

14.9%

Cash on Cash

$28,478

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $113/Nacht bei 69% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $112/Nacht bei 57% Belegung.

Belegungsrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 36% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$24,527

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$112

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$20k

$30k

$40k

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$4,350

Gewinn

Umsatz

$28,478

Betriebskosten

$17,382

Betriebsergebnis

$11,096

Hypothek & Steuern

$6,746

Gewinn (Cashflow)

$4,350

$29,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$20,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$3,000

Gesamt

$29,250

DSCR-Quote

Stark

1.64

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

14.87%

Kapitalrendite

11.09%

Return on Investment

28.48%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$4,746

Abzugsfähige Grundsteuer

$990

Ihr Gesamtabzug

$6,419

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $6,419 = $143,581

Steuern auf $143,581 (30%)

$43,074

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$43,074

Geschätzte Steuerersparnis

$1,926

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -