Airbnb Investoren-Bewertung
$15,583
Jahresgewinn
9.4%
Kapitalrendite
10.6%
Cash on Cash
$79,769
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $336/Nacht bei 65% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $265/Nacht bei 56% Belegung.
Top 31% der Vergleichsobjekte
Top 11% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$58,489
Durchschn. Jahresumsatz
56%
Durchschn. Belegungsrate
$265
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$45k
$55k
$70k
$80k
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$15,583
Gewinn
Umsatz
$79,769
Betriebskosten
$24,050
Betriebsergebnis
$55,719
Hypothek & Steuern
$40,136
Gewinn (Cashflow)
$15,583
$147,598
Kapitalinvestition
Anzahlung
$118,998
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$17,850
Gesamt
$147,598
DSCR-Quote
Stark
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
10.55%
Kapitalrendite
9.36%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$28,239
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,890
Ihr Gesamtabzug
$44,845
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $44,845 = $105,155
Steuern auf $105,155 (30%)
$31,546
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$31,546
Geschätzte Steuerersparnis
$13,454
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -