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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2024 Diamond Ln, Lino Lakes, MN 55038, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $405,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

defoe009@umn.edu

Jahresumsatz

$55,981

Gewinn (Cashflow)

$8,303

Kapitalrendite

8.8%

Jahresumsatz

$55,981

AirDNA prognostiziert $393/Nacht bei 39% Belegung ($55,980).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 39% Belegungsrate, $393 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)


Renditekennzahlen

7.99% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$8,303$16,606$24,910$33,213$41,517$83,034$249,102
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$3,978$8,202$12,687$17,448$22,503$52,858$324,000
Anzahlung$81,000$81,000$81,000$81,000$81,000$81,000$81,000
Wertsteigerung$12,150$24,664$37,554$50,831$64,506$139,286$578,041
Gesamtrendite$105,432$130,474$156,152$182,493$209,526$356,178$1,232,143

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

7.99%

Kapitalrendite

8.79%

Return on Investment

23.51%

property-location

2024 Diamond Ln Lino Lakes, Minnesota, 55038

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $1,943/Monat

Agent

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Makler kontaktieren

$55,981

Jahresumsatz

Top 101% der Vergleichsobjekte

Top 101% der Vergleichsobjekte


$8,303

Gewinn

Revenue

$55,981

Betriebskosten

$20,358

Betriebsergebnis

$35,623

Hypothek & Steuern

$27,320

Gewinn (Cashflow)

$8,303

$103,900

Kapitalinvestition

Anzahlung

$81,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$12,150

Gesamt

$103,900

DSCR-Quote

Stark

1.30

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

7.99%

Kapitalrendite

8.79%

Gewinn (Kumulativ)

$8,303

$3,979

$10,750

$12,150

$0

Gesamtgewinn

$24,432

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$19,222

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,009

Ihr Gesamtabzug

$33,303

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $33,303 = $116,697


Steuern auf $116,697 (30%)

$35,009

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,009


Geschätzte Steuerersparnis

$9,991

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