BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2019 W Pierce Ave, Chicago, IL 60622, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste • $500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$47,862

Gewinn (Cashflow)

-$5,169

Kapitalrendite

5.7%

Jahresumsatz

$47,862

AirDNA prognostiziert $208/Nacht bei 63% Belegung ($47,861).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $208 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-4.25% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$5,168	-$10,337	-$15,506	-$20,675	-$25,844	-$51,688	-$155,065
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,912	$10,127	$15,663	$21,541	$27,782	$65,257	$400,000
Anzahlung	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Wertsteigerung	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Gesamtrendite	$114,743	$130,239	$146,520	$163,620	$181,575	$285,526	$1,058,565

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-4.25%

Kapitalrendite

5.71%

Return on Investment

12.13%

2019 W Pierce Ave Chicago, Illinois, 60622-8571

2 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,398/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Chicago

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$47,862

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$5,169

Gewinn

Revenue

$47,862

Betriebskosten

$19,302

Betriebsergebnis

$28,560

Hypothek & Steuern

$33,728

Gewinn (Cashflow)

-$5,169

$121,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$100,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$15,000

Gesamt

$121,500

DSCR-Quote

Schwach

0.85

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-4.25%

Kapitalrendite

5.71%

Return on Investment

12.13%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,731

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,950

Ihr Gesamtabzug

$55,600

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $55,600 = $94,400

Steuern auf $94,400 (30%)

$28,320

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$28,320

Geschätzte Steuerersparnis

$16,680

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com