BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2000 Prospector Ave unit 310, Park City, UT 84060, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $470,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$61,858

Gewinn (Cashflow)

$805

Kapitalrendite

7.5%

Jahresumsatz

$61,858

AirDNA prognostiziert $292/Nacht bei 64% Belegung ($68,256).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 58% Belegungsrate, $292 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

1.19% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$804	$1,609	$2,413	$3,218	$4,022	$8,045	$24,137
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$5,391	$11,103	$17,156	$23,570	$30,365	$70,918	$423,000
Anzahlung	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000
Wertsteigerung	$14,100	$28,623	$43,581	$58,989	$74,858	$161,640	$670,813
Gesamtrendite	$67,296	$88,336	$110,152	$132,777	$156,247	$287,605	$1,164,951

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

1.19%

Kapitalrendite

7.48%

Return on Investment

30.02%

2000 Prospector Ave Park City, Utah, 84060-7321

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,254/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$61,858

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$805

Gewinn

Revenue

$61,858

Betriebskosten

$26,664

Betriebsergebnis

$35,194

Hypothek & Steuern

$34,390

Gewinn (Cashflow)

$805

$67,600

Kapitalinvestition

Anzahlung

$47,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$14,100

Gesamt

$67,600

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.02

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

1.19%

Kapitalrendite

7.48%

Return on Investment

30.02%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$24,248

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,491

Ihr Gesamtabzug

$43,749

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $43,749 = $106,251

Steuern auf $106,251 (30%)

$31,875

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,875

Geschätzte Steuerersparnis

$13,125

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