BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2000 Prospector Ave unit 210, Park City, UT 84060, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $550,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$68,257

Gewinn (Cashflow)

-$4,839

Kapitalrendite

4.9%

Jahresumsatz

$68,257

AirDNA prognostiziert $292/Nacht bei 64% Belegung ($68,256).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $292 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-3.63% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$4,839	-$9,678	-$14,517	-$19,356	-$24,196	-$48,392	-$145,176
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$6,375	$13,083	$20,142	$27,569	$35,383	$81,020	$439,999
Anzahlung	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000
Wertsteigerung	$16,500	$33,495	$50,999	$69,029	$87,600	$189,154	$784,994
Gesamtrendite	$128,036	$146,900	$166,624	$187,242	$208,788	$331,782	$1,189,818

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-3.63%

Kapitalrendite

4.86%

Return on Investment

13.56%

2000 Prospector Ave Park City, Utah, 84060-7321

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,638/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$68,257

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$4,839

Gewinn

Revenue

$68,257

Betriebskosten

$41,513

Betriebsergebnis

$26,744

Hypothek & Steuern

$31,583

Gewinn (Cashflow)

-$4,839

$133,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$110,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$16,500

Gesamt

$133,000

DSCR-Quote

Schwach

0.85

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-3.63%

Kapitalrendite

4.86%

Return on Investment

13.56%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$22,143

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,915

Ihr Gesamtabzug

$59,251

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $59,251 = $90,749

Steuern auf $90,749 (30%)

$27,225

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$27,225

Geschätzte Steuerersparnis

$17,775

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