BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 200 W Sahara Ave, Las Vegas, NV 89102, USA

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • $600,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$98,616

Gewinn (Cashflow)

$32,242

Kapitalrendite

12.1%

Jahresumsatz

$98,616

AirDNA prognostiziert $226/Nacht bei 54% Belegung ($44,574).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $500 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

22.66% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$32,241	$64,483	$96,725	$128,966	$161,208	$322,417	$967,251
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$5,894	$12,152	$18,796	$25,850	$33,339	$78,308	$480,000
Anzahlung	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Wertsteigerung	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Gesamtrendite	$176,136	$233,175	$291,157	$350,122	$410,112	$727,075	$2,423,608

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

22.66%

Kapitalrendite

12.11%

Return on Investment

39.46%

200 W Sahara Ave Las Vegas, Nevada, 89102

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,878/Monat

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Makler kontaktieren

Las Vegas

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$98,616

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$32,242

Gewinn

Revenue

$98,616

Betriebskosten

$25,900

Betriebsergebnis

$72,716

Hypothek & Steuern

$40,474

Gewinn (Cashflow)

$32,242

$142,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$120,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$18,000

Gesamt

$142,250

DSCR-Quote

Stark

1.80

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

22.66%

Kapitalrendite

12.11%

Return on Investment

39.46%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$28,477

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,940

Ihr Gesamtabzug

$27,786

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $27,786 = $122,214

Steuern auf $122,214 (30%)

$36,664

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,664

Geschätzte Steuerersparnis

$8,336

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