BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 200 Shiloh Church Rd, Hickory, NC 28601, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 7 Gäste • $235,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$25,311

Gewinn (Cashflow)

-$6,911

Kapitalrendite

3.8%

Jahresumsatz

$25,311

AirDNA prognostiziert $324/Nacht bei 42% Belegung ($49,702).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 42% Belegungsrate, $165 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-11.04% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$6,911	-$13,822	-$20,734	-$27,645	-$34,557	-$69,114	-$207,343
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000
Anzahlung	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000
Wertsteigerung	$7,050	$14,311	$21,790	$29,494	$37,429	$80,820	$335,406
Gesamtrendite	$235,138	$235,488	$236,056	$236,848	$237,872	$246,706	$363,063

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-11.04%

Kapitalrendite

3.8%

Return on Investment

3.91%

200 Shiloh Church Rd Hickory, North Carolina, 28601-7835

3 Zimmer • 2 Bad • 7 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,127/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$25,311

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $324/Nacht bei 42% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$6,911

Gewinn

Umsatz

$25,311

Betriebskosten

$16,370

Betriebsergebnis

$8,941

Hypothek & Steuern

$15,852

Gewinn (Cashflow)

-$6,911

$62,550

Kapitalinvestition

Anzahlung

$47,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$7,050

Gesamt

$62,550

DSCR-Quote

Schwach

0.56

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-11.04%

Kapitalrendite

3.8%

Return on Investment

3.91%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,153

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,327

Ihr Gesamtabzug

$31,365

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $31,365 = $118,635

Steuern auf $118,635 (30%)

$35,590

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,590

Geschätzte Steuerersparnis

$9,410

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