BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 200 Gulf Ln, Panama City Beach, FL 32413, USA

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $1,170,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$138,292

Gewinn (Cashflow)

$4,611

Kapitalrendite

6.4%

Jahresumsatz

$138,292

AirDNA prognostiziert $601/Nacht bei 63% Belegung ($138,292).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $601 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

1.25% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$4,611	$9,222	$13,833	$18,444	$23,055	$46,110	$138,330
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$10,675	$22,015	$34,060	$46,854	$60,445	$142,179	$877,500
Anzahlung	$292,500	$292,500	$292,500	$292,500	$292,500	$292,500	$292,500
Wertsteigerung	$35,100	$71,253	$108,490	$146,845	$186,350	$402,382	$1,669,897
Gesamtrendite	$342,886	$394,990	$448,884	$504,644	$562,350	$883,171	$2,978,227

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

1.25%

Kapitalrendite

6.36%

Return on Investment

13.67%

200 Gulf Ln Panama City Beach, Florida, 32413

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $5,612/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$138,292

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$4,611

Gewinn

Revenue

$138,292

Betriebskosten

$63,775

Betriebsergebnis

$74,518

Hypothek & Steuern

$69,907

Gewinn (Cashflow)

$4,611

$368,350

Kapitalinvestition

Anzahlung

$292,500

Renovierung & Möblierung

$40,750

Abschlusskosten

$35,100

Gesamt

$368,350

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.07

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

1.25%

Kapitalrendite

6.36%

Return on Investment

13.67%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$52,498

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,435

Ihr Gesamtabzug

$117,761

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $117,761 = $32,239

Steuern auf $32,239 (30%)

$9,672

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$9,672

Geschätzte Steuerersparnis

$35,328

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