BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 200 Asphodel Dr, Dothan, AL 36303

5 Zimmer • 4 Bad • 15 Gäste • $3,500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$39,574

Gewinn (Cashflow)

-$215,349

Kapitalrendite

0.6%

Jahresumsatz

$39,574

AirDNA prognostiziert $197/Nacht bei 55% Belegung ($39,574).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55.00000000000001% Belegungsrate, $197 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-26.32% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$215,349	-$430,698	-$646,048	-$861,397	-$1,076,747	-$2,153,494	-$6,460,483
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,800,000	$2,800,000	$2,800,000	$2,800,000	$2,800,000	$2,800,000	$2,800,000
Anzahlung	$700,000	$700,000	$700,000	$700,000	$700,000	$700,000	$700,000
Wertsteigerung	$105,000	$213,150	$324,544	$439,280	$557,459	$1,203,707	$4,995,418
Gesamtrendite	$3,389,650	$3,282,451	$3,178,496	$3,077,883	$2,980,712	$2,550,212	$2,034,935

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-26.32%

Kapitalrendite

0.59%

Return on Investment

-9.28%

200 Asphodel Dr Dothan, AL, 36303

5 Zimmer • 4 Bad • 15 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $16,787/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

Dothan

Zonierung

Gesetze

-108

Airbnb Investoren-Bewertung

-$215,349

Jahresgewinn

0.6%

Kapitalrendite

-26.3%

Cash on Cash

$39,574

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $197/Nacht bei 55% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Airbnb Vergleichsobjekte

Für diese Adresse konnten keine Vergleichsdaten gefunden werden

Durchschn. Jahresumsatz

Durchschn. Belegungsrate

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 0 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$215,349

Gewinn

Umsatz

$39,574

Betriebskosten

$18,825

Betriebsergebnis

$20,750

Hypothek & Steuern

$236,099

Gewinn (Cashflow)

-$215,349

$818,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$700,000

Renovierung & Möblierung

$13,000

Abschlusskosten

$105,000

Gesamt

$818,000

DSCR-Quote

Schwach

0.09

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-26.32%

Kapitalrendite

0.59%

Return on Investment

-9.28%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$166,114

Abzugsfähige Grundsteuer

$34,650

Ihr Gesamtabzug

$563,882

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $563,882 = -$413,882

Steuern auf -$413,882 (30%)

-$124,165

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$124,165

Geschätzte Steuerersparnis

$169,165

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -