BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2 Grand Ave 103, Manitou Springs, CO 80829

2 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste • $787,050

BNB

Calc

Jahresumsatz

$33,595

Gewinn (Cashflow)

-$37,544

Kapitalrendite

2.0%

Jahresumsatz

$33,595

AirDNA prognostiziert $192/Nacht bei 63% Belegung ($44,179). Airbtics prognostiziert $146/Nacht bei 63% Belegung ($33,595). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $146 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$23,126	$33,249	$43,417	$66,404
Belegung	51%	65%	76%	83%
Nightly Rate	$117	$130	$146	$205

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Manitou Loft	$38,363	$122	80%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (342)
Downtown Manitou Suite	$38,279	$127	77%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (276)
Heart Of Manitou Springs - 2min to Restaurants!	$32,612	$113	67%	2	1	1	$114	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (277)
Mountain Cottage with Hot Tub	$40,042	$158	65%	2	1	2	$80	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Loft Apartment - Manitou	$36,604	$142	67%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (259)
Manitou Apartment 2B	$30,375	$147	55%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (31)
Heart of Manitou Springs. 1st Floor apartment.	$60,523	$302	51%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
HotTub*2Bed - Garden of the Gods, Colorado Springs	$45,411	$237	51%	2	1	1	$65	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Manitou Mountain Hideaway	$14,994	$128	32%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Vacation Rental Home in Downtown Manitou Springs	$39,776	$143	76%	2	2	30	$104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Manitou Mountain Hideaway	$16,144	$105	42%	2	1	28	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Mid-Century Manitou Mountain Lodge	$45,421	$146	85%	2	2	28	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Manitou Marvel	$18,461	$97	52%	2	2	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
Craftsman Manitou Mid Century	$44,251	$130	93%	2	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Manitou Mid-Century Modern	$19,331	$96	55%	2	2	29	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)

Renditekennzahlen

-20.03% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$37,544	-$75,088	-$112,632	-$150,176	-$187,720	-$375,441	-$1,126,324
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$629,640	$629,640	$629,640	$629,640	$629,640	$629,640	$629,640
Anzahlung	$157,410	$157,410	$157,410	$157,410	$157,410	$157,410	$157,410
Wertsteigerung	$23,611	$47,931	$72,980	$98,781	$125,356	$270,679	$1,123,326
Gesamtrendite	$773,117	$759,893	$747,398	$735,655	$724,685	$682,287	$784,052

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-20.03%

Kapitalrendite

1.97%

Return on Investment

-3.3%

2 Grand Ave 103 Manitou Springs, CO, 80829

2 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,775/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-79

Airbnb Investoren-Bewertung

-$37,544

Jahresgewinn

2.0%

Kapitalrendite

-20.0%

Cash on Cash

$33,595

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $192/Nacht bei 63% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $146/Nacht bei 63% Belegung.

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$34,705

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$146

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$30k

$45k

$60k

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-$37,544

Gewinn

Umsatz

$33,595

Betriebskosten

$18,047

Betriebsergebnis

$15,548

Hypothek & Steuern

$53,092

Gewinn (Cashflow)

-$37,544

$187,397

Kapitalinvestition

Anzahlung

$157,410

Renovierung & Möblierung

$6,375

Abschlusskosten

$23,612

Gesamt

$187,397

DSCR-Quote

Schwach

0.29

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-20.03%

Kapitalrendite

1.97%

Return on Investment

-3.3%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$37,354

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,792

Ihr Gesamtabzug

$116,396

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $116,396 = $33,604

Steuern auf $33,604 (30%)

$10,081

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$10,081

Geschätzte Steuerersparnis

$34,919

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone 0.2

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -