BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2 Brownstone Turn, Weatogue, CT 06089, USA

5 Zimmer • 5 Bad • 10 Gäste • $600,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$107,480

Gewinn (Cashflow)

$30,554

Kapitalrendite

13.4%

Jahresumsatz

$107,480

AirDNA prognostiziert $577/Nacht bei 51% Belegung ($107,480).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, $577 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

16.85% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$30,553	$61,107	$91,661	$122,215	$152,769	$305,539	$916,619
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$479,999	$479,999	$479,999	$479,999	$479,999	$479,999	$479,999
Anzahlung	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Wertsteigerung	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Gesamtrendite	$648,553	$697,647	$747,298	$797,521	$848,334	$1,111,889	$2,372,977

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

16.85%

Kapitalrendite

13.4%

Return on Investment

30.62%

2 Brownstone Turn Simsbury, Connecticut, 06089-9678

5 Zimmer • 5 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,878/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$107,480

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $577/Nacht bei 51% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$30,554

Gewinn

Umsatz

$107,480

Betriebskosten

$27,052

Betriebsergebnis

$80,428

Hypothek & Steuern

$49,874

Gewinn (Cashflow)

$30,554

$181,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$120,000

Renovierung & Möblierung

$43,250

Abschlusskosten

$18,000

Gesamt

$181,250

DSCR-Quote

Stark

1.61

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

16.85%

Kapitalrendite

13.4%

Return on Investment

30.62%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$24,156

Abzugsfähige Grundsteuer

$18,600

Ihr Gesamtabzug

$33,795

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $33,795 = $116,205

Steuern auf $116,205 (30%)

$34,862

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$34,862

Geschätzte Steuerersparnis

$10,138

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