$56,985
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $189 pro Nacht bei 71% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 11% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$48,904
Durchschn. Jahresumsatz
61%
Durchschn. Belegungsrate
$194
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$40k
$55k
$75k
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$3,191
Gewinn
Revenue
$56,985
Betriebskosten
$14,910
Betriebsergebnis
$42,076
Hypothek & Steuern
$38,885
Gewinn (Cashflow)
$3,191
$138,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$115,000
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$17,250
Gesamt
$138,750
DSCR-Quote
Akzeptabel
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
3%
Cash-on-Cash-Rendite
3.53%
Kapitalrendite
7.31%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$31,440
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,530
Ihr Gesamtabzug
$55,560
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $55,560 = $94,440
Steuern auf $94,440 (30%)
$28,332
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$28,332
Geschätzte Steuerersparnis
$16,668
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
753 sqft
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
NONE
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 198 Somerset Bridge Rd Unit 123 | 2 | 2 | 0 | - | 753 | - | $728,500 | 39 |
| 18 Gulf Cove Ct | 2 | 2 | 956 | - | 3,136 | 2012 | $675,000 | 17 |
| 509 Somerset Bridge Rd | 3 | 2 | 1,836 | - | 7,457 | 1999 | $900,000 | 276 |
| 86 Campbell St | 3 | 3 | 2,527 | - | 17,076 | 2011 | $2,035,000 | 118 |
| Campbell St | 3 | 3 | 2,527 | - | 6,882 | 2011 | $2,035,000 | - |
| 220 San Juan Ave | 3 | 3 | 2,000 | - | 6,708 | 2021 | $1,550,000 | 464 |
| 175 San Juan Ave | 3 | 2 | 2,084 | - | 6,708 | 2001 | $1,450,000 | 28 |
| 32 San Juan Ave | 4 | 3 | 1,930 | - | 3,615 | 1997 | $3,100,000 | 46 |
| 59 Hiker St | 3 | 3 | 2,296 | - | 3,796 | 2014 | $1,560,000 | 14 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 0
- Grundstücksgröße: 753 sqft
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung: None
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 13-3S-19-25020-000-1150
- Hochwassergebiet: Ja, Zone
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $599,760
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $599,760
Marktschätzung: $1,263,038
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 02/14/20 | $330,000 | 75% | Todd J Bakula, Stephanie M Bakula |
| 08/27/09 | $0 | 0% | Rabax Llc |
| 08/28/09 | $199,000 | 80% | Jeffrey A Shore, Dolores M Shore |
| 10/26/08 | $0 | 0% | Rabax Llc |
| 12/15/05 | $264,900 | 79% | David C Wilson |
Eigentum
- Name: Todd J Bakula
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 3329 Camp St, Saint Charles, Mo 63301
- Jahre im Besitz: 50
- Eigenkapital: $359,200
- Verbleibende Hypothek: $247,500
- Finanzierter Betrag: 79%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No