BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1967 S Shore Dr, Holland, MI 49423, USA

6 Zimmer • 6 Bad • 14 Gäste • $4,250,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

regantaylor51@gmail.com

Jahresumsatz

$219,146

Gewinn (Cashflow)

-$109,114

Kapitalrendite

4.2%

Jahresumsatz

$219,146

AirDNA prognostiziert $1,000/Nacht bei 60% Belegung ($219,146).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $1,000 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-10.98% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$109,114	-$218,228	-$327,342	-$436,456	-$545,571	-$1,091,142	-$3,273,427
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$41,752	$86,079	$133,141	$183,105	$236,151	$554,685	$3,400,000
Anzahlung	$850,000	$850,000	$850,000	$850,000	$850,000	$850,000	$850,000
Wertsteigerung	$127,500	$258,825	$394,089	$533,412	$676,914	$1,461,644	$6,065,865
Gesamtrendite	$910,138	$976,676	$1,049,888	$1,130,061	$1,217,495	$1,775,187	$7,042,438

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-10.98%

Kapitalrendite

4.17%

Return on Investment

6.05%

1967 S Shore Dr Holland, Michigan, 49423-4340

6 Zimmer • 6 Bad • 14 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $20,385/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$219,146

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$109,114

Gewinn

Revenue

$219,146

Betriebskosten

$41,569

Betriebsergebnis

$177,577

Hypothek & Steuern

$286,692

Gewinn (Cashflow)

-$109,114

$993,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$850,000

Renovierung & Möblierung

$15,500

Abschlusskosten

$127,500

Gesamt

$993,000

DSCR-Quote

Schwach

0.62

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-10.98%

Kapitalrendite

4.17%

Return on Investment

6.05%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$201,709

Abzugsfähige Grundsteuer

$42,075

Ihr Gesamtabzug

$532,293

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $532,293 = -$382,293

Steuern auf -$382,293 (30%)

-$114,688

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$114,688

Geschätzte Steuerersparnis

$159,688

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