BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 19516 Ocqueoc Lake Island Road, Millersburg, MI 49759, USA

2 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste • $410,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$23,317

Gewinn (Cashflow)

-$20,451

Kapitalrendite

1.8%

Jahresumsatz

$23,317

AirDNA prognostiziert $114/Nacht bei 56% Belegung ($23,317).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.00000000000001% Belegungsrate, $114 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-20.31% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$20,451	-$40,902	-$61,354	-$81,805	-$102,256	-$204,513	-$613,540
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,027	$8,304	$12,844	$17,664	$22,781	$53,510	$328,000
Anzahlung	$82,000	$82,000	$82,000	$82,000	$82,000	$82,000	$82,000
Wertsteigerung	$12,300	$24,969	$38,018	$51,458	$65,302	$141,005	$585,177
Gesamtrendite	$77,876	$74,370	$71,508	$69,317	$67,827	$72,002	$381,636

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-20.31%

Kapitalrendite

1.75%

Return on Investment

-4.09%

19516 Ocqueoc Lake Island Rd Michigan, 49759

2 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,967/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$23,317

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$20,451

Gewinn

Revenue

$23,317

Betriebskosten

$16,111

Betriebsergebnis

$7,206

Hypothek & Steuern

$27,657

Gewinn (Cashflow)

-$20,451

$100,675

Kapitalinvestition

Anzahlung

$82,000

Renovierung & Möblierung

$6,375

Abschlusskosten

$12,300

Gesamt

$100,675

DSCR-Quote

Schwach

0.26

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-20.31%

Kapitalrendite

1.75%

Return on Investment

-4.09%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$19,459

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,059

Ihr Gesamtabzug

$61,949

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $61,949 = $88,051

Steuern auf $88,051 (30%)

$26,415

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$26,415

Geschätzte Steuerersparnis

$18,585

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com