BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 19404 4th Dr Se, Bothell, WA 98012

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $749,999

BNB

Calc

Jahresumsatz

$52,858

Gewinn (Cashflow)

$24,882

Kapitalrendite

4.3%

Jahresumsatz

$52,858

AirDNA prognostiziert $181/Nacht bei 69% Belegung ($45,615). Airbtics prognostiziert $201/Nacht bei 72% Belegung ($52,858). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, $201 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$33,982	$53,259	$79,507	$111,616
Belegung	62%	76%	87%	97%
Nightly Rate	$147	$185	$241	$304

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Private Cozy Suite w/Patio, Alderwood Mall,Seattle	$45,700	$139	81%	3	1	2	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (262)
Experience Woodinville Wine Country/Dwntwn Bothell	$114,091	$334	90%	3	3	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Central, Close to Everything - City Escape	$39,316	$127	80%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Spacious, New Modern Furniture, King Bed Priv Bath	$74,948	$287	68%	3	3	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Remodeled Cozy 3-BRs w/Patio by the Mall with AC	$46,807	$185	65%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Spacious 3 BR Private Home w/ King Bed in Bothell	$86,310	$254	91%	3	3	1	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Perfectly remodeled beautiful house	$48,034	$153	79%	3	3	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Cozy Bothell Rambler w/ Office, Game room w/bar an	$80,282	$251	85%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Hidden Oasis	$70,985	$285	64%	3	4	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (40)
Hidden Gem in Bothell!	$55,286	$216	66%	3	2	3	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Sweet home in Bothell 3B 2.5B	$53,649	$149	97%	3	3	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
1800 sqft luxury close to freeway.	$27,208	$118	63%	3	1	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (28)
NEW 3BR Home w Deck by a Stream	$65,567	$238	73%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Brand New Stylish 3BR Home with Designer’s Touch	$37,446	$160	60%	3	2	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Cozy and Convenient Mid-Century Modern Home	$38,027	$119	85%	3	2	4	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Simply unforgettable on 1+ acre... More 5-STARs!	$39,914	$308	28%	3	2	1	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
3B2B Bohemian Cottage/Pet&Kid friendly	$64,457	$185	92%	3	2	4	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Brook Boulevard Home	$32,187	$156	54%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
North End Seattle Wine Country Condo	$31,218	$205	41%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Entire 3 bedroom house with 1 full bathroom	$34,546	$110	67%	3	1	5	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Entire 3 BR Bothell Home for Long-Term Stays	$84,215	$295	78%	3	3	28	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
The Linux	$73,515	$234	84%	3	3	30	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Exhuberant 3 bedroom home with fireplace	$28,950	$226	35%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Private Pool, Hot Tub, Billiards! Near Wineries	$106,617	$355	79%	3	2	4	$395	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
3BR House in Bothell Near 405	$39,909	$116	94%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Lynwood Vacation Rental w/ Outdoor Living Galore!	$75,990	$368	54%	3	3	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Pet-friendly 3B1B Bothell home with huge yard	$42,766	$205	57%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
ElateEscape- cheerful home in Bothell/Mill Creek	$41,159	$113	97%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Inviting 3BR House in Bothell	$15,655	$138	31%	3	3	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Bothell Three Bedroom Home	$71,211	$304	64%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Modern 3BR Townhouse in Bothell	$47,214	$129	100%	3	3	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Contemporary 3BR House	$41,439	$169	67%	3	3	21	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Modern, Bright MIL Unit	$55,713	$175	87%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Private 3-Bedroom Home	$44,469	$162	75%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Spacious house in Bothell WA	$28,796	$144	53%	3	2	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Lynnwood Home - Ideal Location!	$56,716	$199	77%	3	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Warm and romantic The fireplace 3 bedroom	$34,025	$166	56%	3	2	15	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 2.5 (2)
Cozy & Spacious 3br/2ba Getaway	$67,788	$189	98%	3	2	3	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Kenmore Forest Retreat	$60,237	$164	96%	3	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Entire brand new house / yard in large community	$90,768	$233	100%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)

Renditekennzahlen

13.74% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$24,881	$49,763	$74,644	$99,526	$124,407	$248,815	$746,447
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$599,999	$599,999	$599,999	$599,999	$599,999	$599,999	$599,999
Anzahlung	$149,999	$149,999	$149,999	$149,999	$149,999	$149,999	$149,999
Wertsteigerung	$22,499	$45,674	$69,545	$94,131	$119,455	$257,936	$1,070,445
Gesamtrendite	$797,380	$845,437	$894,188	$943,656	$993,862	$1,256,751	$2,566,891

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

13.74%

Kapitalrendite

4.3%

Return on Investment

30.24%

19404 4th Dr Se Bothell, WA, 98012

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,597/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

Airbnb Investoren-Bewertung

-$18,286

Jahresgewinn

4.3%

Kapitalrendite

13.7%

Cash on Cash

$52,858

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $201 pro Nacht bei 72% Belegung, was sie in die oberen 45% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$54,828

Durchschn. Jahresumsatz

72%

Durchschn. Belegungsrate

$201

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$45k

$80k

$115k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$24,882

Gewinn

Revenue

$52,858

Betriebskosten

$20,552

Betriebsergebnis

$32,307

Hypothek & Steuern

$7,425

Gewinn (Cashflow)

$24,882

$181,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$150,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$22,500

Gesamt

$181,000

DSCR-Quote

Schwach

0.64

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

13.74%

Kapitalrendite

4.3%

Return on Investment

30.24%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$35,596

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,425

Ihr Gesamtabzug

$93,760

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $93,760 = $56,240

Steuern auf $56,240 (30%)

$16,872

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$16,872

Geschätzte Steuerersparnis

$28,128

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -