BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 193 Lear Rd, Avon Lake, OH 44012

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $175,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$40,827

Gewinn (Cashflow)

$10,035

Kapitalrendite

12.5%

Jahresumsatz

$40,827

AirDNA prognostiziert $162/Nacht bei 69% Belegung ($40,826). Airbtics prognostiziert $120/Nacht bei 61% Belegung ($26,735). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $162 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$17,350	$25,097	$39,222	$53,824
Belegung	50%	60%	70%	78%
Nightly Rate	$90	$107	$146	$181

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Avon Lake Adorable 2 Bedroom Lake Cottage West CLE	$39,939	$149	70%	2	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Charming cottage near Lake Erie/2 bedroom 1 bath	$62,901	$172	99%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Lake House	$46,994	$199	63%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (54)
Lakewood Home w/ Yard ~ 8 Mi to Cleveland!	$16,113	$90	44%	2	1	2	$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
King & Queen Memory Foam beds \| Georgetown Villas	$27,121	$195	38%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
King & Queen First Floor Unit! \| Georgetown Villas	$40,612	$146	76%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Atop Rocky River Valley View \| Georgetown Villas	$37,405	$146	70%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Nice Valley and Creek Views \| Georgetown Villas	$36,871	$146	69%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Apt near Rocky River Valley \| Georgetown Villas	$28,321	$146	53%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (112)
King & Queen Memory foam beds! \| Georgetown Villas	$60,928	$179	93%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
A great central Lakewood home (Upstairs Duplex)	$22,586	$121	51%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (129)
Sunset's B&B on the Shores of Beautiful Lake Erie	$32,984	$125	70%	2	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (595)
Cleveland's Only Firehouse Airbnb! 5 mins to Beach	$20,565	$90	60%	2	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Rosewood Retreat / 2 bed 1 bath central Lkwd	$25,194	$92	69%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (181)
Charming Central Lakewood Duplex Lower Unit	$26,328	$98	70%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (126)
The Coffeehouse - Lakewood 2 Bd Stay	$24,574	$125	50%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Upstairs Lorain 2Bed 1Bath, Sectional, Spacious	$18,005	$90	47%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (162)
Lakewood Leisure! 2 Queen Beds & Garage Parking!	$22,426	$87	65%	2	1	1	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (79)
King Suites!! - 2 King Beds & Garage Parking	$16,516	$67	60%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (98)
John Marshall Lofts Unit 106!	$41,667	$192	56%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
John Marshall Loft 106-2	$32,391	$149	56%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Heart of Lakewood Downstairs, sleeps 6	$43,638	$240	47%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
The Panda Apartment in Lakewood	$18,329	$98	46%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Home Away From Home in Lakewood	$24,787	$89	70%	2	1	3	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (240)
Look no further in Lakewood!	$31,839	$115	70%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (586)
Rock and Roll House of Fame!	$26,974	$95	71%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (389)
Gorgeous, functional, comfortable, urban.	$40,046	$180	55%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Sunrise Getaway in Lakewood /Private Parking	$14,563	$62	60%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (138)
Airport Crash Pad	$14,381	$44	87%	2	1	1	$20	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (31)
The House Hotels- Thoreau Upper - Lakewood - 10 Minutes to Downtown Attractions	$13,518	$100	35%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (113)
The House Hotels - Cohasset upper	$30,959	$146	55%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (38)
Elyria, OH Private, Entire 2nd Floor, 2 bdrm Apt.	$28,595	$79	94%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (122)
Elyria Downtown All New Homely Ap 201G	$11,968	$54	56%	2	1	2	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Entire 2 bdrm mins from highway airport IX	$23,119	$75	77%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (225)
Lakewood Century Duplex: Modern & Vintage	$19,113	$113	44%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (5)
The Wellington Cottage in Berea	$20,790	$101	55%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (31)
The Ultimate Lakewood Retreat!	$17,554	$90	48%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Private 2 bdrm home mins from airport fenced yard	$25,810	$93	70%	2	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Updated Lakewood Retreat!	$22,384	$93	60%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
The Firepit Townhouse in Lakewood	$26,363	$134	50%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (93)

Renditekennzahlen

21.57% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$10,034	$20,069	$30,103	$40,138	$50,172	$100,345	$301,035
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000
Anzahlung	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000
Wertsteigerung	$5,250	$10,657	$16,227	$21,964	$27,872	$60,185	$249,770
Gesamtrendite	$190,284	$205,726	$221,330	$237,102	$253,045	$335,530	$725,806

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

21.57%

Kapitalrendite

12.47%

Return on Investment

36.56%

193 Lear Rd Avon Lake, OH, 44012

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $839/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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127

Airbnb Investoren-Bewertung

$10,034

Jahresgewinn

12.5%

Kapitalrendite

21.6%

Cash on Cash

$40,827

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $162/Nacht bei 69% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $120/Nacht bei 61% Belegung.

Belegungsrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 16% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$28,379

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$120

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$30k

$45k

$65k

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$10,035

Gewinn

Umsatz

$40,827

Betriebskosten

$18,988

Betriebsergebnis

$21,839

Hypothek & Steuern

$11,805

Gewinn (Cashflow)

$10,035

$46,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$35,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$5,250

Gesamt

$46,500

DSCR-Quote

Stark

1.85

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

21.57%

Kapitalrendite

12.47%

Return on Investment

36.56%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$8,306

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,732

Ihr Gesamtabzug

$8,165

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $8,165 = $141,835

Steuern auf $141,835 (30%)

$42,551

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,551

Geschätzte Steuerersparnis

$2,449

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -