1927 Hamilton Ave Lorain, Ohio, 44052-3844
3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $815/Monat
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$25,552
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $176 pro Nacht bei 58% Belegung, was sie in die oberen 48% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
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Saisonalität
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$38,338
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$176
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$45k
$75k
$110k
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-$2,910
Gewinn
Revenue
$25,552
Betriebskosten
$17,002
Betriebsergebnis
$8,551
Hypothek & Steuern
$11,461
Gewinn (Cashflow)
-$2,910
$47,327
Kapitalinvestition
Anzahlung
$33,980
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$5,097
Gesamt
$47,327
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-6.14%
Kapitalrendite
5.03%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$8,064
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,682
Ihr Gesamtabzug
$20,880
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $20,880 = $129,120
Steuern auf $129,120 (30%)
$38,736
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$38,736
Geschätzte Steuerersparnis
$6,264
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
4,356 sqft
Baujahr:
1948
Größe:
956 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
1
Heizung:
Yes
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1005 W 19th St | 3 | 1 | 968 | - | 4,792 | 1958 | $0 | - |
| 1037 W 20th St | 2 | 1 | 1,016 | - | 4,356 | 1945 | $42,700 | - |
| 1317 W 18th St | 3 | 1 | 1,261 | - | 4,792 | 1950 | $50,000 | - |
| 1025 W 22nd St | 3 | 1 | 1,304 | - | 7,405 | 1900 | $20,000 | - |
| 1413 W 12th St | 3 | 1 | 1,399 | - | 5,227 | 1947 | $89,000 | - |
| 1117 W 29th St | 3 | 1 | 1,458 | - | 10,890 | 1952 | $0 | - |
| 922 W 22nd St | 3 | 1 | 1,152 | - | 7,405 | 1900 | $120,000 | - |
| 1709 W 26th St | 3 | 1 | 1,000 | - | 9,148 | 1962 | $185,000 | - |
| 742 Allison Ave | 3 | 1 | 1,434 | - | 5,227 | 1940 | $82,000 | - |
| 2909 Carmelita Ct | 3 | 1 | 1,368 | - | 10,019 | 1955 | $220,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 4,356 sqft
- Gebäudefläche: 956 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Yes
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 02-01-006-141-004
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $22,985
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $7,460
- Bewerteter Grundstückswert: $2,611
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $58,210
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 05/30/24 | $20,600 | 100% | Phoenix Southern Llc |
| 11/22/23 | $46,000 | 100% | Midfirst Bak |
| 02/11/20 | $0 | 0% | Yolanda Del Valle |
| 12/19/07 | $44,000 | 98% | Jesus M Del Valle |
| 09/13/07 | $50,000 | 100% | Wells Fargo Bank Na, Securitized Asset Backed Receivables Llc |
| 05/26/05 | $85,000 | 100% | Carmen Lewis |
| 01/21/04 | $37,500 | 100% | Paul F Skodny |
| 06/09/03 | $30,000 | 100% | Emc Mortgage Corp |
| 12/19/00 | $0 | 0% | Janie Collazo |
Eigentum
- Name: Phoenix Southern Llc
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 1235 East Blvd # E868, Charlotte, NC 73118
- Jahre im Besitz: 4
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No