BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1914 7th St, Tuscaloosa, AL 35401, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $600,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$383,068

Gewinn (Cashflow)

$279,715

Kapitalrendite

53.4%

Jahresumsatz

$383,068

AirDNA prognostiziert $1,104/Nacht bei 42% Belegung ($169,356).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 95% Belegungsrate, $1,104 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

188.04% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$279,714	$559,429	$839,144	$1,118,859	$1,398,574	$2,797,149	$8,391,449
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$5,894	$12,152	$18,796	$25,850	$33,339	$78,308	$480,000
Anzahlung	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Wertsteigerung	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Gesamtrendite	$423,609	$728,122	$1,033,577	$1,340,015	$1,647,478	$3,201,808	$9,847,806

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

188.04%

Kapitalrendite

53.36%

Return on Investment

204.1%

1914 7th St Tuscaloosa, Alabama, 35401-1829

4 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,878/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Tuscaloosa

Zonierung

Gesetze

$383,068

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$279,715

Gewinn

Revenue

$383,068

Betriebskosten

$62,879

Betriebsergebnis

$320,189

Hypothek & Steuern

$40,474

Gewinn (Cashflow)

$279,715

$148,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$120,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$18,000

Gesamt

$148,750

DSCR-Quote

Stark

7.91

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

188.04%

Kapitalrendite

53.36%

Return on Investment

204.1%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$28,477

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,940

Ihr Gesamtabzug

-$218,790

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$218,790 = $368,790

Steuern auf $368,790 (30%)

$110,637

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$110,637

Geschätzte Steuerersparnis

-$65,637

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com