BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1910 E Palm Ave, Tampa, FL 33605, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $400,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Jahresumsatz

$45,363

Gewinn (Cashflow)

-$2,302

Kapitalrendite

6.4%

Jahresumsatz

$45,363

AirDNA prognostiziert $180/Nacht bei 69% Belegung ($45,363).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $180 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-2.41% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$2,302	-$4,604	-$6,907	-$9,209	-$11,512	-$23,024	-$69,074
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000
Anzahlung	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Wertsteigerung	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Gesamtrendite	$409,697	$419,755	$430,183	$440,993	$452,197	$514,541	$901,830

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-2.41%

Kapitalrendite

6.38%

Return on Investment

14.04%

E Palm Ave 1910 Tampa, Florida, 33605

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,919/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Parker kontaktieren

Realtor at Keller Williams

Tampa

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$45,363

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $180/Nacht bei 69% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$2,302

Gewinn

Umsatz

$45,363

Betriebskosten

$19,817

Betriebsergebnis

$25,546

Hypothek & Steuern

$27,849

Gewinn (Cashflow)

-$2,302

$95,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$80,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$7,000

Gesamt

$95,500

DSCR-Quote

Schwach

0.92

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-2.41%

Kapitalrendite

6.38%

Return on Investment

14.04%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$19,946

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,080

Ihr Gesamtabzug

$43,319

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $43,319 = $106,681

Steuern auf $106,681 (30%)

$32,004

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,004

Geschätzte Steuerersparnis

$12,996

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